Комплекс строительных материалов Красноярска и Красноярского края
Красноярск на экономической карте России
Красноярский край — самый большой в Сибири регион. Он занимает почти половину территории Сибирского федерального округа (2,4 млн. кв. км из 5,1 млн. кв. км
всей площади округа). Здесь проживает 2,9 млн. человек, в том числе в Красноярске — около 920 тыс. человек. Красноярск является крупнейшим городом Восточной Сибири.
Красноярский край — добывающий и промышленный регион, на него приходится более 40% российского производства зерноуборочных комбайнов (их выпускает Красноярский завод комбайнов), около 20% российского производства холодильников (знаменитая «Бирюса»), до 9% российского производства пиломатериалов и более 10% российской добычи угля.
На территории края, в городе Норильске с населением около 130 тыс. человек, расположены мощности Заполярного филиала одного из крупнейших в мире горнодобывающих производств — компании «Норильский никель». По информации самой компании, из норильской руды ныне производится около 85% никеля, около 70% — меди и более 95% — металлов платиновой группы, произведенных в России.
Красноярский край — самый богатый регион Сибири. Доходы его консолидированного бюджета в 2006 г. составили 99,7 млрд. руб., расходы — 89,5 млрд. руб. Около 30% краевого бюджета формируют налоговые платежи Заполярного филиала компании «Норильский никель».
В последние годы Красноярский край показывает непрерывный рост объемов строительства — за 2001–2006 гг. ежегодный объем ввода жилья вырос более чем вдвое, причем ежегодно в этих объемах росла и доля краевой столицы (табл. 1).
Табл. 1. Ввод жилья в Красноярском крае и Красноярске в 2001–2006 гг. (Росстат)
|
- |
2001 г.
|
2002 г.
|
2003 г.
|
2004 г.
|
2005 г.
|
2006 г.
|
|
Всего введено жилья в Красноярском крае (тыс. кв. м общей площади)
|
376
|
492
|
575
|
663
|
780
|
899
|
|
В том числе в Красноярске (тыс. кв. м общей площади)
|
178
|
242
|
295
|
426
|
531
|
656*
|
|
Доля Красноярска в объемах ввода (%)
|
47
|
49
|
51
|
64
|
68
|
73
|
Для понимания особенностей рынка строительных материалов Красноярского края необходимо также видеть структуру краевого жилищного строительства в разрезе конструктивных систем. В 2005 г., по данным краевой администрации, 41% всех объемов ввода жилья в крае пришелся на крупнопанельное домостроение, 14% — на монолитные конструктивы, кирпичные и каменные дома составили 39% всей площади введенного в Красноярском крае жилья.
Ключевые особенности отрасли строительных материалов Красноярского края — высокая степень обеспеченности потребностей края в строительных материалах местным производством, высокие уровни концентрации производства почти на всех основных рынках строительных материалов и наличие на рынке края вертикально интегрированных строительных корпораций, включающих в себя помимо строительных подразделений заводы по производству изделий крупнопанельного домостроения.
Рынок железобетонных конструкций и изделий
По данным краевой администрации, в Красноярском крае сегодня работает четырнадцать производителей сборных железобетонных конструкций и изделий (из более чем двадцати имевшихся до 1992 г.). Край полностью обеспечивает себя этими строительными материалами, около трех четвертей производства железобетонных конструкций и изделий сконцентрировано на четырех предприятиях Красноярска (табл. 2, 3).
Табл. 2. Объемы производства сборных железобетонных конструкций и изделий в Красноярском крае (Росстат, администрация Красноярского края)
|
- |
2003 г.
|
2004 г.
|
2005 г.
|
2006 г.
|
|
Объемы производства (тыс. куб. м)
|
329
|
383
|
444
|
469
|
|
Рост к предыдущему году (%)
|
2
|
16
|
16
|
6
|
|
Загрузка имеющихся мощностей (%)
|
23
|
26
|
31
|
32
|
Табл. 3. Доли производителей в объемах производства сборных железобетонных конструкций и изделий в Красноярском крае в 2005 г. (администрация Красноярского края)
|
Производитель
|
Объем производства (тыс. куб. м)
|
Доля в краевом производстве (%)
|
|
ЗАО Фирма «Культбытстрой» (Красноярск)
|
140
|
32
|
|
ООО «Стройтехника» (Красноярск)
|
77
|
17
|
|
ООО Управляющая строительная компания «Сибиряк» (Красноярск)
|
69
|
16
|
|
ОАО Комбинат железобетонных и металлических конструкций (Красноярск)
|
39
|
9
|
|
ФГУП «Управление специального строительства по территории N 9» (Железногорск)
|
26
|
6
|
|
ОАО «Бетон» (поселок Березовка)
|
15
|
3
|
|
ОАО «Железобетон» (Красноярск)
|
15
|
3
|
|
ОАО «Управление строительства-604» (Зеленогорск)
|
15
|
3
|
|
ОАО «Уяржелезобетон» (Уяр)
|
13
|
3
|
|
ОАО «Железобетонные изделия» (Шарыповский район)
|
9
|
2
|
|
ОАО «Стройиндустрия» (Красноярск)
|
8
|
2
|
|
ОАО «Мостоконструкция» (Красноярск)
|
8
|
2
|
|
Иланский завод ЖБИ (Иланск)
|
6
|
1
|
|
ОАО Красноярский завод ЖБИ (Красноярск)
|
5
|
1
|
|
Всего
|
444
|
100
|
Основой бизнеса трех крупнейших производителей красноярского рынка железобетонов является производство изделий для крупнопанельного домостроения. Загрузка мощностей лидирующих на рынке заводов составляет ныне 80–90%. Все эти производители входят в состав вертикально интегрированных строительных корпораций — крупнейших застройщиков жилья Красноярского края и его столицы (табл. 4, 5).
Табл. 4. Объемы производства изделий для крупнопанельного домостроения в Красноярском крае в 2005 г. (администрация Красноярского края)
|
Производитель
|
Объем производства* (тыс. кв. м)
|
Доля в краевом производстве (%)
|
|
ЗАО Фирма «Культбытстрой»
|
122
|
37
|
|
ООО «Стройтехника»
|
108
|
33
|
|
ООО Управляющая строительная компания «Сибиряк»
|
99
|
30
|
|
ОАО «Железобетонные изделия»
|
2
|
1
|
|
ОАО «Управление строительства-604»
|
1
|
0,3
|
|
Всего
|
331
|
100
|
* Администрация Красноярского края учитывает объемы производства изделий для крупнопанельного домостроения в квадратных метрах.
Табл. 5. Застройщики жилья Красноярского края в 2006 г. (администрация Красноярского края)
|
Застройщик
|
Объем ввода жилья
|
Доля в краевом объеме ввода жилья (%)
|
|
ООО Управляющая компания «Монолитхолдинг»
|
151
|
17
|
|
ЗАО Фирма «Культбытстрой»
|
117
|
13
|
|
ООО Управляющая строительная компания «Сибиряк»
|
73
|
8
|
|
ООО «Стройтехника»
|
51
|
6
|
|
Остальные
|
507
|
56
|
|
Всего
|
898
|
100
|
Строительные корпорации Красноярска, обладающие значительными финансовыми ресурсами, расширяют масштабы своей деятельности и в производстве строительных материалов. В 2002 г. компания «Стройтехника» взяла в 15-летнюю аренду Коркинский завод крупнопанельного домостроения (ЗКПД-1) и за последующие годы восстановила на нем производство, став одним из лидеров производства железобетонов в крае. Два года назад «Стройтехника» занялась восстановлением завода строительных материалов «Стройиндустрия» в Ачинске.
Согласно информации краевой администрации, имеют планы увеличения объемов своих продаж за счет ввода новых производственных мощностей фирма «Культбытстрой» (монолитное домостроение с объемами ввода 120 тыс. кв. м зданий в год) и красноярский завод «Железобетон» (полносборное каркасное домостроение, 100 тыс. кв. м в год).
Рынок строительного кирпича
Пять крупнейших кирпичных заводов Красноярского края обеспечивают до 90% краевого производства строительного кирпича. В Красноярске расположен самый крупный сибирский производитель лицевого кирпича — завод «Сибирский элемент» (табл. 6, 7).
Табл. 6. Объемы производства строительного кирпича в Красноярском крае (Росстат, администрация Красноярского края)
|
- |
2003 г.
|
2004 г.
|
2005 г.
|
2006 г.
|
|
Объемы производства (млн. шт. условных кирпичей)
|
126
|
133
|
146
|
151,7
|
|
Рост к предыдущему году (%)
|
20
|
6
|
10
|
4
|
|
Загрузка имеющихся мощностей (%)
|
41
|
44
|
48
|
50
|
Табл. 7. Доли производителей в объемах производства строительного кирпича в Красноярском крае в 2005 г. (администрация Красноярского края)
|
Производитель
|
Объем производства (млн. шт. условного кирпича)
|
Доля в краевом производстве (%)
|
|
ООО «Сибирский элемент» (Красноярск)
|
49
|
34
|
|
ООО Красноярский завод «Стройтехснаб»
|
32
|
22
|
|
ОАО ПО «Красноярскстройматериалы»
|
22,3
|
15
|
|
ООО Зыковский кирпичный завод (поселок Зыково)
|
14,7
|
10
|
|
ООО Кирпичный завод «Песчанка» (Красноярск)
|
11
|
8
|
|
Остальные заводы
|
17
|
12
|
|
Всего
|
146
|
100
|
Местные производители почти полностью «закрывают» краевые потребности как в рядовом, так и в лицевом кирпиче (табл. 8). Более того, красноярские кирпичные заводы имеют собственные резервы для роста производства, поэтому в крае нет «громких» проектов новых производств кирпича.
Табл. 8. Параметры рынка строительного кирпича Красноярского края (млн. шт. условного кирпича)
|
Показатель
|
2003 г.
|
|