Автоматизация зданий: экономим больше, чем тратим на строительство!
Высокая насыщенность современных зданий инженерным оборудованием, повышение цен на энергоносители, ужесточение требований к качеству возводимых объектов и среде обитания фактически сделали применение автоматизированных систем управления инженерным оборудованием зданий (АСУЗ) обязательным условием.
По данным ряда крупных зарубежных консалтинговых компаний, использование систем автоматизации, стоимость которых составляет в среднем 4% от затрат на постройку здания, позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы. Достигаемая при этом экономия за весь жизненный цикл объекта (в среднем — 50 лет) может превысить стоимость строительства.
Возросшие требования к уровню комфорта определили минимальный набор сервисов, без которых уже невозможно представить себе современное здание. Это прежде всего отопление, вентиляция и кондиционирование. В итоге суммарное энергопотребление объекта в среднем в 1,5–2 раза превышает существующие нормы.
Выделение сверхнормативных мощностей оценивается в 3–4 тыс. евро за киловатт электроэнергии. При средней потребности объекта в 1500 кВт сверх нормы и более стоимость самой дорогой системы автоматизации, позволяющей снизить эти затраты, оказывается несравнимо меньше. Следует учитывать еще и то, что часто обеспечить здание электроэнергией сверх нормы просто невозможно, например из-за отсутствия свободной земли для строительства подстанции.
Проблемами энергоэффективного инновационного климатического оборудования, вопросами его автоматизации занимаются профессиональные ассоциации. Специалистам известна АВОК. Другая знакомая и давно уже существующая организация — Ассоциация предприятий индустрии климата (АПИК). Компании — члены российской АПИК занимаются оснащением современных объектов климатическим оборудованием и обеспечивают около 80% этого сектора российского рынка. Во вводном курсе Учебно-консультационного центра АПИК по системам автоматизации зданий обычно приводятся примеры расчета объема инвестиций:
в ассоциации, работая над проектом оснащения комплекса зданий в Москве, выяснили, что мощность заложенного в проект оборудования примерно в два раза больше выделенной. Был предпринят целый комплекс мероприятий по снижению энергопотребления, среди которых есть как применение энергосберегающих технологий, так и реализация специальных алгоритмов управления инженерным оборудованием, позволивших распределить работу наиболее энергозатратных систем по времени. Эти алгоритмы были внедрены на базе современных систем автоматизации, сыгравших главную роль в успешной реализации проекта. В результате общее энергопотребление удалось вписать в выделенную мощность.
Специалисты одной из крупнейших российских управляющих компаний «Корпус-Групп» представили развернутую статистическую информацию о результатах применения АСУЗ на объекте площадью 43000 кв. м, имеющем существенные ограничения по подводимым мощностям. Реализованная в результате система обеспечила управление пятью основными типами помещений с более чем 30 типами индивидуальных конфигураций, выполнение диагностики любых неисправностей и нарушений, дистанционное управление оборудованием, а также осуществляла архивацию всех данных. Масштабное внедрение технологии LonWorks позволило эффективно распределять 4,5 мВт холодильной энергии и 400 кВт освещения офисных зон. При этом использовалось более 25 тыс. информационных «точек», объем систем визуализации составлял более 800 графических схем, выводимых на 7 станций управления.
Автоматизация позволила существенно снизить затраты на обслуживание объекта. Экономия энергоресурсов достигала 12–17%. Общая экономия составила $120–170 тыс. в год. Кроме того, постоянный анализ поступающей информации с контроллера холодильной машины позволил заблаговременно предупредить диспетчера об изменениях в работе компрессора, ремонт которого стоил бы $12 тыс. Это только один из выявленных случаев.
В то же время сокращение количества обслуживающего персонала не менее чем на 8 человек позволило сэкономить в течение года около $93000 при общем повышении качества работы инженерных систем.
В части энергосберегающих приборов представляет интерес практический пример выбора осветительных приборов, особенно для крупных объектов.
Для одного из таких объектов компания-интегратор рассмотрела два варианта осветительных приборов — галогенные лампы и светодиодные светильники одинаковой световой силы. При стоимости светодиодного светильника 4200 руб., а галогенного — 175 руб. срок службы первого — 50000 ч, а второго — 3000 ч. Энергопотребление светодиодного светильника более чем в 40 раз ниже галогенного.
В результате подсчетов эксплуатационных расходов в течение 50000 ч оказывается, что они составляют 4882,4 руб. для светодиодного светильника и 15347 руб. для галогенного. Кроме того, существенно снижаются капитальные затраты за счет снижения сечения проводов питания и, соответственно, пространства для их размещения. Таким образом, выбор в 24 раза более дорогого светильника оказывается втрое дешевле за время его эксплуатации.
Как показывают приведенные примеры, ограничение энергоснабжения и требование обеспечения устойчивого управления сложным оборудованием делают необходимым применение энергосберегающих решений и систем автоматизации на новых объектах. Поэтому инженеры и проектировщики, занимающиеся климатическим оборудованием, проявляют большой интерес к вопросам автоматизации.
| Автор: В. А. Максименко Дата: 20.10.2008 Журнал Стройпрофиль 7-08 Рубрика: интеллектуальное здание Внимание: Публикация является архивной и на текущий момент может быть не достоверной. |  |