Строительная экспертиза и сертификация

В европейских странах ЕС (Европейского Союза) действуют различные национальные государственные и негосударственные системы признания и контроля экспертов, существует, в частности, и институт строительных экспертов. Независимо от этих национальных систем на сегодняшний день в странах ЕС действует параллельно негосударственная система персональной сертификации по европейскому стандарту EN 45013.

В марте 2003 г. вступил в силу международный стандарт �СО 17024 по персональной сертификации. Поскольку Российская Федерация является членом международной организации ISO (Internati - nal Standartisati - n Organisati - n), то эта международная норма действует и на территории Российской Федерации. Она не заменяет действующую государственную систему лицензирования и сертификации Госстроя, а действует параллельно. По этому стандарту сертифицируются и контролируются и строительные эксперты.

Экспертное дело в будущем будет приобретать все большее значение. Такие появившиеся в последние годы тенденции, как возрастающее использование различной техники или все более увеличивающаяся взаимосвязь различных направлений строительной отрасли будут стимулировать возрастающую потребность в услугах экспертов. Предполагаемый рост рисков может объяснить, например, положение на национальном и международном строительном рынке. Здесь в ходе индустриализации строительной отрасли наблюдаются следующие тенденции:
 -  РІ Р РѕСЃСЃРёРё Рё РІ странах Восточной Европы растут объемы строительства;
 -  приобретение земельных участков, РёС… застройка РІСЃРµ шире финансируются банками или инвесторами;
 -  РІ Р РѕСЃСЃРёРё Рё РІ странах Восточной Европы увеличиваются инвестиции зарубежных инвесторов;
 -  инвесторы требуют РІСЃРµ больших гарантий Рё страхования инвестиций;
 -  инвесторы ожидают РІ Р РѕСЃСЃРёРё Рё РІ странах Восточной Европы такие же стандарты РІ строительстве, Рє которым РѕРЅРё привыкли РІ СЃРІРѕРёС… странах;
 -  застройщики стараются строить как можно дешевле Рё быстрее;
 -  предприниматели РІ строительстве Р±СѓРґСѓС‚ вынуждены принимать РЅР° себя РІСЃРµ большие СЂРёСЃРєРё;
 -  для застройщиков (возможно, краткосрочно) сократятся расходы РЅР° строительство, однако впоследствии РёР·-Р·Р° снижения качества Рё высоких расходов РЅР° ремонт РѕРЅРё должны Р±СѓРґСѓС‚ заплатить дороже;
 -  для страхового дела СЂРёСЃРє будет РІСЃРµ менее прогнозируемым;
 -  архитектурные Рё инженерные организации Р±СѓРґСѓС‚ вынуждены поставлять продукцию худшего качества, что РІ конце концов отрицательно скажется РЅР° постройках;
 -  строительные рабочие Р±СѓРґСѓС‚ подвергаться РІСЃРµ большей нагрузке Рё Р±СѓРґСѓС‚ вынуждены постоянно повышать производительность;
 -  строительная площадка становится источником СЂРёСЃРєР° Рё СЃ точки зрения экономического ущерба, Рё возможных несчастных случаев РЅР° строительстве.
 
�з приведенного критерия тенденций и фактов становится ясно, что во все более усложняющемся мире огромное значение будет придаваться прежде всего взаимосвязи услуг строительных экспертов и защите прав потребителей. Данный вывод можно сформулировать и по-другому: рынок услуг строительных экспертов, без сомнения, является важнейшим сектором хозяйственного развития как в странах Западной Европы, так и в странах Восточной Европы и, в частности, в России.

Кто же является основными заказчиками для строительного эксперта? В первую очередь это банки, кредитующие строительство и куплю-продажу недвижимости. Это страховые компании, страхующие риски, связанные со строительством и с недвижимостью. А также:
 -  частные Рё юридические лица - застройщики, приобретающие недвижимость Рё являющиеся заказчиками-застройщиками РІ строительстве;
 -  СЃСѓРґС‹ Рё стороны судебного разбирательства РїРѕ строительным вопросам;
 -  архитектурные мастерские Рё проектные организации для нуждающихся РІ проверке Рё экспертизе проектной документации;
 -  строительные компании - подрядчики строительного производства.
 
Что дает международная сертификация по �СО 17024 строительных экспертов заказчикам и самим строительным экспертам? В первую очередь сертификат гарантирует работу эксперта в строительной области по мировым стандартам, подтверждает особые профессиональные знания и компетентность эксперта в данной области, предполагает постоянное повышение профессионального уровня эксперта, контроль над профессиональной деятельностью эксперта по международному стандарту, а иностранным инвесторам позволяет ориентироваться по тем же качественным показателям, к которым они привыкли у себя дома.

Сертификация действительна по всему миру.

Для строительных экспертов сертификация по международному стандарту �СО 17024 способствует получению заказов от заказчиков и повышает репутацию самого эксперта на рынке. А достаточное денежное поощрение и хорошая репутация - это самое главное для эксперта. Другими словами, средства, потраченные на обучение и сертификацию, окупаются сторицей.

Повышению репутации строительного эксперта служит и членство в международных экспертных организациях - Восточно-Европейском Союзе экспертов и Обществе содействия национальному и международному экспертному делу. Эти организации защищают интересы своих членов на международной арене и перед своими правительствами. Поэтому членство в этих организациях следует рекомендовать всем физическим и юридическим лицам, которые занимаются экспертной деятельностью в строительстве.

Хотелось бы обратить внимание заинтересованных организаций и специалистов на создание первых подготовительных курсов обучения строительных специалистов с целью получения международной сертификации по стандарту �СО 17024 для получения профессии или квалификации "Международный строительный эксперт - специализация: Российская Федерация".