Мягкая кровля: проблемы внедрения новых технологий

Попытка прояснить сложившуюся ситуацию предпринята в данной статье. Хотелось бы надеяться, что она окажется полезной для заказчика — лица наиболее заинтересованного в качестве кровли. В последние годы отечественная промышленность наладила выпуск наплавляемых материалов, которые по своим характеристикам и качеству сопоставимы с зарубежными, при этом их стоимость в несколько раз ниже. Свойства наплавляемых материалов (мы будем вести речь о них как о наиболее широко используемых) настолько лучше свойств традиционно применяемого рубероида, что в Москве в 1994 г. рубероид запретили использовать для капитального строительства. �зготовители «Техноэласта» или «�зопласта» заявляют о сроке службы этих материалов в 25—30 лет. На самом деле реальный срок службы многих (если не большинства) кровель, выполненных из этих материалов, составляет от года до пяти лет, некоторые кровли текут после первого дождя. Получается, что заявления производителей — блеф? Сертификация завода, производящего «Техноэласт» по международному стандарту �СО 9002, который регламентирует критерии качества на этапах закупки сырья, производства товара, контроля качества, испытания, поставки и технического обслуживания продукции, ничего не значит? Ничего не значат сертификаты, рекомендации от ЦН��-промзданий и ЛенН��проекта? Автор статьи считает, что грамотно выполненная кровля с использованием полимерно-битумных материалов при минимальном техническом обслуживании прослужит и 25, и 30 лет, и, возможно, даже 50. Дело в том, что устройство кровли или ее ремонт — это не только материал, используемый для гидроизоляции (глубоко укоренившийся миф — «кровля, выполненная из «�зо-пласта», не течет»), это еще и серьезный комплекс работ. От того, насколько они грамотно, полно и качественно выполнены, зависит (даже в большей степени, чем от используемого материала) надежность и долговечность кровельной системы. Причиной кратковременной жизни гидроизоляции кровли является несоблюдение технологии! Почему в России не соблюдается технология? Ответ неожиданен — ее просто не существует! По крайней мере, ее нет в законченном виде. �меются только руководства по применению материалов, весьма краткие и не освещающие большинство вопросов, связанных с технологией производства кровельных работ. Ради справедливости необходимо отметить, что соблюдение требований, изложенных в руководствах, позволит добиться существенного увеличения сроков службы кровли по сравнению с реально существующими, т. е. использовать основные ресурсы материала. Однако даже эти рекомендации не выполняются. Почему? Здесь мы подходим к весьма сложному вопросу, связанному с взаимоотношением заказчика, подрядчика и окружающей эти отношения «ауры» (экономическая ситуация в стране, финансовые возможности сторон и пр.). Выводы же достаточно очевидны: 1. В сложившейся экономической ситуации не так-то просто чувствовать себя ХОЗЯ�НОМ. Заказчик стремится сэкономить и при этом обычно не представляет последствий этой экономии. С другой стороны, грамотному заказчику в сложившейся ситуации проблематично найти квалифицированного исполнителя. Подрядчик, получив заказ, стремится извлечь максимальную сиюминутную прибыль — использует более дешевые материалы, сокращает состав работ (используя непрофессионализм заказчика) или нанимает низкоквалифицированных непосредственных исполнителей. 2. Вопросами кровли не занимается ни один Н��, и, как следствие, сохраняется низкий уровень технических решений кровельной системы. Разумеется, отсутствует статистика об отказах кровельных узлов и другая важная техническая информация. 3. Существует дефицит высококлассных непосредственных исполнителей и технических специалистов. Те, кого можно назвать Профессионалами с большой буквы, обычно имеют за плечами стажировку в зарубежных бригадах и организациях. 4. Особый пункт — сметно-нормативная база. Получается, что расходы подрядчика на маркетинг, создание и развитие информационной базы, рекламу, страхование, погашение кредитов, обучение рабочих, социальные программы и пр. ограничены коэффициентами, не учитывающими современные представления о рыночной экономике. Действующие сметные нормативы просто невозможно использовать для составления смет на небольшие объекты. � возникает закономерный вопрос: «А можно ли в России выполнять кровельные работы качественно?» Ответ — да! Как ни странно, существуют фирмы, стремящиеся к европейским стандартам качества и выполняющие качественную кровлю для серьезного заказчика. Таких организаций — считанные единицы. Ясно, что здравый подход к кровле невозможен без здоровой экономики, но уже сейчас можно предпринять некоторые шаги. Автор считает, что серьезную роль в переводе кровельных задач в цивилизованную плоскость могут сыграть производители материалов. Кроме того, в руках производителей имеются реальные финансовые возможности. Напрашивается объединение или союз между производителем, исследовательскими, проектными институтами и подрядными организациями — по сути, восстановление связи «наука — производство». С помощью такого объединения возможно провести реальную сертификацию подрядчиков и рекомендовать их для выполнения работ на особо важных объектах. Другой мощной движущей силой могут стать объединения добросовестных подрядчиков. Они могут противопоставить бездумному ценовому демпингу квалифицированную консультацию заказчика, освещение проблем в СМ� и лоббирование интересов кровельных организаций в государственных структурах. Вышеперечисленные и прочие действия по оздоровлению кровельного бизнеса позволят: • заказчику и конечному потребителю получить надежную кровлю на длительный срок; • подрядчику — иметь надежный и приносящий моральное удовлетворение бизнес (делать работу качественно всегда приятнее); • в государственных масштабах сократить расходы на возведение и ремонт кровель и сократить потери, вызванные протечками.