Критерии надежности мягкой кровли

Попытаемся найти отправную точку для оценки надежности кровли. Предварительно — несколько замечаний. Во-первых, автор не претендует на единственно верное определение ввиду сложности рассматриваемого вопроса и скудности статистической информации. Во-вторых, речь будет идти о применении наплавляемых полимерно-битумных материалов (ПБМ)1 как наиболее широко используемых в России (справедливости ради отметим, что многие приведенные ниже рассуждения являются верными в случае применения рубероида и пр. материалов). В-третьих, серьезную часть информации можно получить из руководств по применению материалов. Однако в руководствах не содержится информации о том, для чего необходимо выполнить тот или иной вид работ или выполнить работы определенным образом, и, следовательно, не ясна целесообразность возникающих затрат. Кровля — сложная система, функционирующая при воздействии многих разрушающих факторов. Помимо атмосферных влияний, на кровлю воздействуют дневные, сезонные и ударные2 колебания температур, солнечная радиация, механические нагрузки, в т. ч. циклические, возможно, вибрационные. До недавнего времени в нашей стране основным материалом, использовавшимся при устройстве мягкой кровли, был рубероид или толь. Однако в последнее десятилетие промышленность наладила выпуск наплавляемых материалов на прочной негниющей основе (стеклоткань, стеклохолст, полиэстер) с полимерно-битумными добавками и без них. По сравнению с рубероидом наплавляемые материалы обладают лучшими характеристиками. Основные преимущества наплавляемых материалов перед традиционными таковы: • большая толщина, требуется меньшее количество слоев; • материалы на стеклоткани и полиэстере имеют большую механическую прочность и высокий показатель относительного удлинения; • не гниют; • образуют практически монолитный, герметичный ковер; • меньшая концентрация напряжений и, следовательно, замедленная деградация; • практически отсутствует водопоглощение. �спользование полимерных добавок кардинально улучшает свойства материала (улучшается эластичность, расширяется диапазон рабочих температур и, следовательно, увеличивается механическая прочность в данных условиях). При этом: • уменьшается температура хрупкости до –25 — –35 оС; • увеличивается теплостойкость до 100—120 оС; • наличие полимерных связей замедляет старение материала; • у СБС модифицированных материалов лучшая адгезия. Важной особенностью наплавляемых материалов является лучшая ТЕХНОЛОГ�ЧНОСТЬ. Это приводит не только к уменьшению себестоимости и безопасности работ, но и к ряду качественных показателей, а именно: • существенно меньшее влияние погодных условий на качество выполняемых работ (без существенного ухудшения качества работы можно выполнять даже зимой или вскоре после дождя); • качественно выполняются «слабые» узлы, что непросто обеспечить при работе с рубероидом; • эстетичный внешний вид готовой кровли; • не используется расплавленный битум (при работе с рубероидом часто доставка битума с необходимой температурой к месту работ затруднена). Современные ПБМ (в т. ч. отечественного производства) имеют потенциальный срок службы 25—30 лет. Однако для раскрытия всех возможностей этих материалов необходимо выполнить серьезный комплекс работ. О конструктивных и технологических факторах, влияющих на надежность и долговечность кровли Здание, над которым возводится или ремонтируется кровля, должно соответствовать СНиП. Например, смещения плит способны разорвать любой материал. Кроме того, тип используемого основания существенно влияет на выбор материалов и конструкции узлов. Жесткое основание является более предпочтительным вариантом. Кровли с железобетонной плитой перекрытия имеют большую надежность и менее требовательны к материалам, используемым для гидроизоляции. В случае основания из профлиста рекомендуется (скорее необходимо) применять ПБМ с основой из полиэстера — материалов, позволяющих относительное удлинение 20—30%. Грамотно должна быть спроектирована и собрана водосточная система. Возможны случаи, когда после истечения некоторого срока вследствие деформации несущих конструкций или утеплителя место, где установлена приемная воронка, окажется выше низшей точки кровли. Нередко установленного количества воронок недостаточно или мал диаметр сливной трубы. Для правильной работы водосточной системы необходимо весной и осенью производить осмотр воронок и очистку их от мусора. Для надежной и долговечной кровли требуется правильное выполнение пароизоляции. В случае ошибок утеплитель и конструкции будут влажными, а вследствие избыточного давления на кровле появятся пузыри. Скопившаяся в утеплителе влага не только сокращает срок его службы, но и уменьшает тепловое сопротивление кровельного «пирога» (пятипроцентное содержание влаги уменьшает тепловое сопротивление до двух раз). Недостаточное тепловое сопротивление может привести к образованию конденсата в помещении. Не менее важным вопросом является устройство теплоизоляции и формирование уклонов. Теплоизоляция, помимо выполнения своей основной задачи, должна быть достаточно жесткой. Преимущество следует отдавать утеплителю, имеющему вентиляционные канавки3, либо конструкции кровельного «пирога», позволяющей вентилировать утеплитель. Подобные конструкции известны в нашей стране и используются в жилищном домостроении. О важности вентиляционных канавок заявляет, например, компания Isover. Они способствуют выводу водяных паров и снятию избыточного давления, т. е. препятствуют образованию вздутий кровельного ковра («пузырей»). Правильное формирование уклонов обеспечит быстрый уход воды с кровли, уменьшит нагрузку на кровельный материал и вероятность образования льда. В зарубежных руководствах рекомендуется устраивать кровли с уклоном не менее 1:40 (2,5%). В отечественной практике часто встречаются кровли с уклоном 1% — вероятно, это один из серьезных факторов, сокращающих срок службы отечественных кровель. Для таких кровель рекомендуется применять материалы с низкой температурой гибкости на брусе и большой удельной массой (толщиной) или использовать большее количество слоев. В отечественной практике устройство кровельного ковра обычно производится на цементно-песчаную стяжку. Необходимо, чтобы стяжка перед укладкой материала была сухой (на что в летнее время при использовании обычного, без добавок, раствора требуется не менее 2—3 недель), хорошо огрунтована праймером, имела деформационные швы и достаточную прочность. Наличие влаги в стяжке вызывает отрыв материала от основания. Как показывает наш опыт, старая стяжка обычно находится в плачевном состоянии — она буквально испещрена трещинами, изломами, имеются просевшие участки. По всей видимости, причиной этому является отсутствие деформационных швов. Последствие данного обстоятельства — относительно высокая стоимость ремонта старой кровли. В зарубежной практике стяжку обычно не используют, а укладку материала производят прямо на утеплитель, используя механическое крепление. Сравнение кровель с устройством гидроизоляции по: а) стяжке • требуется время на прохождение основных процессов в стяжке; • возможно получать точные уклоны; • большая жесткость основания, меньше требования к применяемым материалам. б) жесткому утеплителю • сокращаются затраты времени и средств на устройство кровли; • требуются большие уклоны; • места установки оборудования желательно предусматривать заранее. Перед выполнением работ по укладке кровельного материала необходимо сделать все подготовительные работы — оштукатурить парапеты, выполнить переходные бортики и пр. Например, отсутствие переходных бортиков приводит к отрыву материала от основания в местах примыкания горизонтальной поверхности к вертикальной, т. е. в результате температурных деформаций материала и основания между ними образуется зазор, простирающийся вдоль всего примыкания. Раскрой и устройство кровельного ковра является сложной задачей даже на относительно простых кровлях. Раскрой должен способствовать быстрому уходу воды с кровли, должны отсутствовать затечные швы, полотнища материала следует располагать так, чтобы поперечные стыки находились в разных местах («вразбежку»). Важное правило — материал должен укладываться без напряжений. Слабые места кровли — воронки и области возле них, примыкания, места выхода на кровлю и т.п. В этих местах кровельный ковер усиливается дополнительными слоями. Концы гидроизоляции на примыканиях должны быть закрыты фартуками или заведены в штробу и заделаны гидротехническим раствором, на парапетах материал защищается коробами. Важно понимать, что в кровельном деле нет мелочей. Неправильная установка даже небольшой антенны может привести к преждевременному выходу из строя большой части прилегающей площади. Например, для установки антенн и подобных устройств в зарубежной практике используются проходки из специальной (ЭПДМ) резины. Насколько известно, отечественная промышленность аналогов не выпускает, а импортные дороги. Тем не менее подобные вопросы не должны оставаться без внимания. Еще один часто встречающийся во время ремонта пример: срок службы покрытий парапетов на рубероидной кровле обычно существенно дольше срока службы кровли и иногда хочется сэкономить, оставив старые. Но если оставить старые, то: а) не удастся защитить концы гидроизоляции; б) старые покрытия едва ли прослужат потенциальный срок службы новой кровли (25—30 лет). Для наплавления материала необходимо использовать качественное оборудование: исправный редуктор и хорошая горелка позволят оптимально прогревать материал — без перегрева, разрушающего структуру полимерно-битумного вяжущего, и в то же время достаточно для его прочного приклеивания к основанию кровли. �з-под рулона должна выдавливаться расплавленная полимерно-битумная масса, способствующая образованию узкого монолитного шва. При производстве кровельных работ важнейшее значение имеет квалификация и добросовестность непосредственных исполнителей. Наиболее квалифицированные из них прошли подготовку в зарубежных бригадах. К сожалению, большинство отечественных кровельщиков имеют недостаточную подготовку. Работу подобных бригад можно увидеть, в том числе и на «элитных» объектах и объектах, имеющих государственное значение. Выводы Устройство кровли — решение комплекса задач, и некачественное выполнение любой из них может катастрофически сказаться на сроке службы и надежности кровли. �менно полное соблюдение технологии на всех этапах подготовительных и кровельных работ позволит полностью использовать те потенциальные возможности, которые заложены в относительно новых для нашего рынка материалах, и обеспечить срок службы кровли, равный сроку службы материала, заявленному производителем. А это 25—30 лет! 1 Наплавляемые ПБМ являются современной альтернативой (скорее заменой) рубероиду и в настоящее время широко используются в нашей стране. ПБМ обычно укладывают путем подплавления нижней части материала с помощью газовой горелки и последующего его приклеивания к основанию. 2 В жаркий летний день кровельный ковер может иметь температуру более 80 оС. Во время ливня за 10—15 мин. температура покрытия может опуститься до 15—20 оС. 3 Утеплитель, имеющий вентиляционные канавки, производят компании Paroc и Isover.