Системы отделки и ремонта фасадов зданий

Такое заключение говорит о том, что обобщенный подход к выбору материалов для ремонта или отделки фасада конкретного здания ошибочен. Нельзя также говорить о каком-то универсальном материале, так как он один не способен решить многообразие задач, которое ставится при фасадных отделочных работах. Необходимо применение системы, каждый компонент которой выполнял бы свою функцию. Фасадной ремонтной отделочной системой можно назвать комплекс материалов, который обеспечит устранение дефектов поверхности и придаст фасаду здания обновленный внешний вид с покрытием, стойким к воздействию всех факторов, возможных в процессе эксплуатации. В зависимости от свойств материалов и его функций в ремонтной системе, обеспечивающих устранение дефектов или выполнение определенных требований, материалы делятся на выравнивающие составы, грунтовочные и заключительные. Вид той или иной современной фасадной системы определяется по заключительному слою. В него может входить слой окраски или декоративной штукатурки. Поэтому отделочные системы делятся в зависимости от связующей основы применяемого заключительного материала на: • полимерные (акриловые, акрил-сополимерные, на основе сополимеров винилацетата); • силиконовые; • силикатные; • минеральные. При ремонте фасадов зданий выбор каждого материала покрытия играет существенную роль в стойкости всей системы. Тем не менее, наибольшее количество проблем возникает из-за неправильного выбо- ра выравнивающего (шпаклевочного) состава. Выбор выравнивающего состава зависит от многих факторов, но первый — это материал основания, на который непосредственно наносится ремонтный состав. Не менее важны также условия эксплуатации и функции, возлагаемые на этот слой ремонтной системы. Он может выполнять роль армирования при заделке трещин или сплошного выравнивания поверхностей. Шпаклевание В современной строительной практике в различных случаях применяют традиционные штукатурные смеси, ремонтные шпаклевки и финишные готовые или сухие выравнивающие составы. Штукатурные растворные смеси, применяемые при фасадных работах, делятся по виду вяжущего на известково-гипсовые, известковые, известково-цементные, сложные и цементно-песчаные. Состав штукатурного раствора подбирается в зависимости от состава существующей штукатурки в достаточно точном соответствии. Подбор его для ремонта конкретного фасада — очень ответственная операция, особенно в случае реставрации старых построек с известковой, а иногда и известково-гипсовой штукатуркой. Неправильно подобранный состав впоследствии, из-за различных коэффициентов температурного расширения и паропроницаемости, может повлечь за собой растрескивание и отслаивание отремонтированного участка. Подбор и приготовление раствора облегчает применение готовых смесей – ремонтных и финишных шпаклевок. К ремонтным выравнивающим составам относятся сухие смеси для толстослойного выравнивания. �х основной отличительной особенностью является возможность толстослойного нанесения, до 3 см за один слой. Эти шпаклевки производятся, в основном, на цементной основе, что ограничивает их универсальное применение на всех фасадах. Они могут использоваться при заделке крупных сколов, выравнивании поверхности бетонных и оштукатуренных цементно-песчаными растворами оснований. Благодаря введению полимерных добавок они удобны в нанесении и обладают большей пластичностью, чем обычные штукатурные растворы. Финишные шпаклевки применяются для тонкослойного, гладкого выравнивания поверхностей фасада и подготовки его под окраску. �х можно разделить по виду состава на две группы: готовые шпаклевки и минеральные в виде сухих смесей. К готовым финишным шпаклевкам относятся тонкодисперсные составы, готовые к применению, на основе синтетических или полимерных связующих. В настоящее время для фасадных работ применяются шпаклевки на основе водной дисперсии акрилатных латексов. Они универсальны и могут использоваться при выравнивании минеральных и ранее окрашенных дисперсионными красками поверхностей, но не рекомендуется выравнивать ими большие плоскости фасадов. Готовые шпаклевки хорошо подходят для заделки волосяных трещин и тонкослойного выравнивания небольших поверхностей. Они очень удобны в нанесении, хорошо шлифуются, а после зашлифовывания образуют идеально ровную, «зеркальную» поверхность. При использовании готовых шпаклевок на открытых минеральных основаниях для улучшения адгезии шпаклевки с основанием необходимо применять предварительное закрепляющее грунтование. Минеральные финишные шпаклевки для фасадных работ изготавливаются на цементной или известково-цементной основе с добавлением кварцевого песка и полимерных добавок. В отличие от готовых выравнивающих составов эти шпаклевки имеют более грубую дисперсность, что при отделке фасада более ценно, так как стойкость отделочной системы к погодным факторам и долговечность системы выше. Шпаклевки на цементной основе применяются для финишного выравнивания бетонных, оштукатуренных цементо-песчаных, цементно-известковых поверхностей. Грунтование Важным моментом в обеспечении последующей стойкости, прочности и долговечности системы ремонтного покрытия является операция грунтования. Выбор грунтовки производится в зависимости от характеристик основания и вида ремонтной или отделочной системы. Операция грунтования применяется для закрепления, выравнивания впитывающей способности основания и достижения хорошей адгезии последующего слоя отделки. В соответствии с назначением операции грунтовочные материалы делятся на пропитывающие, закрепляющие и адгезионные или праймерные. По виду связующего грунтовки подразделяются на полимерные (акриловые или акрил-сополимерные, поливинилацетатные), силиконовые и силикатные. В системе с окрасочным покрытием и выравнивающим составом грунтовки относятся к соответствующей отделочной системе. Применение грунтовок на поливинилацетатной основе при ремонте фасадов нежелательно ввиду их плохой атмосферной стойкости. Пропитывающие грунтовки – грунтовочные материалы, предназначенные для пропиточного грунтования прочных (не осыпающихся) сильно впитывающих воду оснований. Применение пропитывающих грунтовок регулирует режим высыхания последующих отделочных ремонтных слоев. Применение таких грунтовок необходимо в случае ремонта пористой минеральной поверхности, например, блоков пористого бетона, штукатурок невысокой марки. Особенно это актуально в жаркое время года, когда ремонтируемые поверхности находятся в обезвоженном состоянии и происходит быстрое впитывание и испарение влаги из наносимого материала (штукатурки, шпаклевки, краски). Глубокие закрепляющие грунтовки применяются для закрепления осыпающихся, отмеливающихся покрытий, а при разбавлении — в качестве пропитывающих. Этот вид грунтовок используется для большинства строительных оснований, это все виды штукатурок, шпаклевок и бетонов, фиброцементные поверхности, гипсовые детали фасадов, отмеливающиеся лакокрасочные водно-дисперсионные покрытия. По виду разбавителя закрепляющие грунтовки делятся на водорастворимые и органорастворимые. У последних глубина проникновения больше и, в зависимости от вида обрабатываемого основания, может доходить до 30 мм. Водорастворимые грунтовочные материалы имеют меньшую проникающую способность, но в некоторых случаях имеют лучшие закрепляющие свойства, они более экологичны, так как не содержат растворителей и вредных эмиссий. Выбор типа грунтовки производится в зависимости от вида основания, которое необходимо закрепить. Так, закрепление отмеливающейся ранее окрашенной поверхности, благодаря лучшей проникающей способности, лучше производить органорастворимой грунтовкой. В свою очередь для закрепления поверхности, оштукатуренной сложным раствором, в виду ее пористости, лучше использовать водно-дисперсионные закрепляющие грунтовки. Часто в строительной практике для обеспечения хорошей адгезии покрытия к основанию необходимо повысить шероховатость обрабатываемой поверхности. Так, в случае нанесения цементной шпаклевки или декоративной штукатурки на ранее окрашенное основание обязательно использование адгезионных или праймерных грунтовок. Благодаря содержанию в их составе кварцевого наполнителя они придают поверхности большую шероховатость, что обеспечивает лучшую механическую адгезию к основанию. Кроме этого праймерные грунтовки могут выполнять дополнительные функции, среди которых изолирование поверхности с повышенной щелочностью от воздействия на окрасочное покрытие, закрепление поверхности (для органорастворимых праймерных грунтовок). Как и закрепляющие грунтовочные материалы, праймерные грунтовки могут быть органо- и водорастворимые в виде концентратов или готовые к применению. Заключительное покрытие Заключительное покрытие в системе ремонта фасада определяет его внешний вид, во многом определяет его прочностные качества, долговечность и стойкость к воздействию атмосферных факторов. В фасадной отделочной системе заключительным может быть окрасочное либо декоративное штукатурное покрытие. Окрасочным называют покрытие, образуемое при нанесении краски ручным малярным инструментом (кистью, валиком) или машинным способом, при использовании безвоздушного или воздушного краскопульта. По виду выполняемых задач фасадные краски можно разделить на стандартные и специальные. Стандартные фасадные краски придают зданию оригинальный внешний вид и обеспечивают долгосрочную сохранность фасада, защищая его от воздействия атмосферных и погодных факторов. Специальные покрытия могут придавать поверхности фасада дополнительные защитные качества или решать круг технологических задач. Среди них, например, защита бетонных поверхностей от развития углекислотной коррозии, защита поверхностей фасада от воздействия агрессивных газов, солей, кислот. К технологическим качествам можно отнести, например, изолирование и предотвращение развития волосяных трещин, сокращение количества технологических операций при отделке или ремонте фасада за счет применения структурных красок, которые позволяют снизить требования к качеству подготовки поверхности пред окрашиванием. Применение специальных фасадных красок и систем покрытий при ремонте фасадов часто оказывается более выгодным, а иногда и единственно возможным способом. Декоративными штукатурными покрытиями называются виды отделок, имеющие толщину слоя от 1 до 5 мм. Нанесение таких составов производится шпателями, терками, структурными валиками. Толщина покрытия достигается за счет введения в ее состав калиброванной мраморной крошки. Применение при отделке фасада декоративных штукатурок позволяет решить ряд задач, выполнение которых в случае обычной окраски невозможно. С технологической точки зрения, благодаря значительной толщине покрытия, декоративные штукатурки позволяют снизить требования к качеству подготовки поверхности, избежать операции финишного шпаклевания фасада. Также, кроме высоких декоративных свойств, такие материалы обладают рядом полезных эксплуатационных качеств, это возможность армирования волосяных статических трещин, высокая долговечность и механическая прочность покрытия. За счет этого увеличивается межремонтный интервал, что ведет к сокращению затрат по уходу за фасадом здания. Свойства той или иной фасадной системы, независимо от вида финишного слоя, будь то декоративное штукатурное покрытие или окраска, во многом зависят от связующей основы материалов. Декоративные штукатурки и краски на полимерном связующем наиболее распространены благодаря меньшей стоимости. Они довольно универсальны в применении и могут наноситься на известково-цементные, сложные и цементно-песчаные штукатурки, бетоны, поверхности, ранее окрашенные дисперсионными красками. Полимерные краски и декоративные штукатурки обладают диффузной способностью и широко применяются в системах теплоизоляции с пенополистирольной плитой. Кроме этого краски на основе акрил-сополимеров с добавками силиконата, благодаря своей высокой паропроницаемости, могут быть, кроме вышеперечисленных оснований, применены на известковых и известково-гипсовых штукатурках, а также на поверхностях, где требуется высокая дышащая способность покрытия. Существуют также варианты полимерных водно-дисперсионных красок на основе акриловых смол более узкого применения. Они обладают низкой паропроницаемостью, но высокой стойкостью к агрессивным факторам городской атмосферы, соли, высокой водной нагрузке. Поэтому их рекомендуется применять на цоколях зданий, расположенных на оживленных магистралях, для защиты бетонных поверхностей от углекислотной коррозии и в качестве изолирующего покрытия гипсовых деталей для их защиты от атмосферного воздействия. Декоративные штукатурки и краски на основе полимерных связующих могут исполняться в широкой гамме оттенков, от светлых до насыщенных, их цветовая гамма практически не ограничена. Ремонт покрытий прост и может быть выполнен отделочной системой с применением любой фасадной дисперсионной краски. Декоративные силиконовые штукатурки и краски производятся на основе силиконовой или полисилоксановой эмульсии. Эти материалы имеют значительно меньшую гамму возможных оттенков, в основном это светлые оттенки. Они могут быть использованы для окраски любых штукатурных оснований, дисперсионных покрытий. Основной их особенностью является высокая паропроницаемость, благодаря которой они хорошо подходят для систем утепления фасадов с минераловатной плитой, но не могут применяться на бетонных основаниях, так как не препятствуют развитию углекислотной коррозии. Декоративные силикатные штукатурки и краски производятся на основе жидкого калийного стекла. Адгезия с поверхностью осуществляется за счет химического взаимодействия связующего и минерального материала основания, поэтому эти материалы используются для окраски открытых минеральных поверхностей. В системе с силикатным грунтом, минерализующим основание, также могут применяться при покрытии поверхностей, ранее окрашенных дисперсионными красками. Как и силиконовые материалы, имеют небольшую гамму оттенков. Последующий ремонт покрытия может быть выполнен аналогичными материалами. Декоративные штукатурки также могут быть в виде сухих смесей, произведенных на основе белого цемента. Основанием для таких материалов могут быть открытые минеральные основания: все виды штукатурок, бетонные поверхности, дисперсионные покрытия, которые обрабатываются в системе со специальной праймерной грунтовкой. Покрытие обладает высокой диффузной способностью (паропроницаемостью), это наиболее популярное покрытие в системах фасадной теплоизоляции с минераловатной плитой. Цвет штукатурок белый или светло-серый, тонироваться они могут только на заводе. Цвет покрытия и его ремонт решается путем окрашивания силикатными, силиконовыми или акриловыми красками с добавками силиконата. Требования к виду финишного покрытия, его структуре, цвету, прочностным характеристикам являются важными, но не определяющими при выборе ремонтной системы. Первым и наиболее важным моментом является определение текущего состояния фасада, состава каждого из существующих отделочных слоев. Есть ли на поверхности дефекты, какова адгезия каждого слоя покрытия. Так, например, при обнаружении трещины необходимо определить, в какие слои она проникает, какова ширина ее раскрытия. Установив это, можно определить первопричину образования дефекта, а это уже половина успеха при ремонте. Существенную роль играет экономическая сторона. Конечно, цена материалов имеет значение, но для правильного решения необходимо также учитывать в комплексе: технологичность системы покрытия (количество технологических операций, сложность их проведения и т.д.), ее долговечность, возможные межремонтные интервалы, сложности в уходе за фасадом. Только определив все факторы, влияющие на выбор системы ремонтного покрытия, можно в соответствии с ними подобрать нужные Вам материалы.