Новый взгляд на старую проблему... ЖКХ

Проблемы эксплуатации трубопроводов водоснабжения, канализации и теплоснабжения читателям достаточно известны. Хорошо всем знакомы утечки из трубопроводов водоснабжения, заросшие изнутри стенки металлических труб, постоянно раскапываемые для замены сети теплоснабжения и т. п. Достаточно вспомнить, что по официальным данным в стране в настоящее время в эксплуатации находится свыше 2 млн. км наружных трубопроводов, в том числе в системе ЖКХ около 1 млн. км (523 тыс. км водопроводов, 163 тыс. км канализации, 366 тыс. км тепловых сетей), и около 3 млн. км внутридомовых сетей. При этом официальная статистика свидетельствует, что 70 тыс. км стальных и 51 тыс. км чугунных труб нуждаются в срочном ремонте. Аналогично в системе водоотведения: из общей протяженности в 163 тыс. км требуют немедленной замены 58 тыс. км канализационных сетей. Другой впечатляющий пример огромных материальных потерь — это утечки и неучтенные расходы воды в системах водоснабжения, которые составляют в среднем по России 15%, а в ряде городов достигают 30% от всей подачи воды в год. Это 3 млрд. 339,2 млн. куб. м! При таком состоянии систем водоснабжения, как правило, ничего не говорится о насосах, бесперебойно подающих воду потребителям с определенным напором в течение 24 часов в сутки, и запорно-регулирующей арматуре, обеспечивающей возможность регулирования расходов и напоров в системе, а также возможность отключать (переключать) последнюю для проведения ремонтов. Логично представить, что система водоснабжения, состоящая из насосов, трубопроводов и арматуры – это «живой организм», аналогичный человеку. Только вместо сердца в системе – насос (причем не один!), а вместо кровеносных сосудов – трубопроводы разного диаметра из различных материалов. Чтобы в таком «организме» обеспечить требуемые комфортные для потребителя расходы и напоры, необходима также запорно-регулирующая арматура. Таким образом, «живой организм» – это единое целое, состоящее из насосов, трубопроводов и арматуры. Причем каждый из элементов такого «организма» нельзя рассматривать в отрыве один от другого (аналогично человеку), т. к. это единый комплекс, потому что если насос потребляет много электроэнергии для проталкивания несжимаемого водяного столба по заросшему изнутри отложениями и железобактериями трубопроводу, потребитель воды все равно будет вынужден оплачивать расходы, связанные с эксплуатацией такого насоса. Так, например, небольшой насос-повыситель, подающий воду на 14 этаж жилого дома, потребляет 12 кВт.ч электроэнергии, в то время, как при прочих равных условиях, существует аналог, потребляющий энергию на 30% меньше, т. е. 8,4 кВт.ч. Учитывая, что стоимость 1 кВт.ч электроэнергии сегодня – 3,86 руб., получаем, что при экономии в 3,6 кВт.ч в сутки можно получить 333,5 руб. чистой экономии или около122 000 руб. в год. Аналогично трубопровод, который выполнен из стальных или чугунных труб, меняет свою пропускную способность вследствие обрастания его внутренней поверхности отложениями минерального происхождения и железобактериями, всегда находящимися в среде «металл-вода», и требует повышенного расхода электроэнергии для преодоления дополнительных сопротивлений (отложений) при транспортировании воды. Поэтому вне зависимости от воли потребителей воды мы также вынуждены оплачивать все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией такого трубопровода. �, наконец, хорошо знакомая бытовая ситуация. Требуется закрыть вентиль между кухней и ванной для замены смесителя, а он (вентиль) «не держит». � мукам нет конца. Нужно перекрывать весь стояк, а это, как показывает практика, далеко не просто. Аналогичная ситуация происходит также, когда «не держит» арматура более внушительных размеров, например, на трубопроводе диаметром 200 мм (внутриквартальная водопроводная сеть). Приведенные наблюдения убедительно свидетельствуют о том, что вся система водоснабжения является комплексной системой, эффективная работа которой целиком и полностью зависит от правильного и рационального содержания и эксплуатации входящих в нее элементов: насосов, трубопроводов и арматуры. Однако на практике мы привыкли видеть следующее. Если проржавела или потекла стальная труба, ее, в лучшем случае, меняют на новую, причем, как правило, тоже металлическую, не задумываясь ни о насосах, ни о задвижках, ни о последующих результатах такого ремонта. А ведь врач, лечащий сердце, одновременно думает и о кровеносных сосудах, и о других органах, связанных с работой сердца. Поэтому изменить состояние инженерных сетей, а именно, сделать их работу более эффективной, экономичной и надежной – вот, на наш взгляд, главная задача реформы ЖКХ, о которой в стране идет разговор уже почти 10 лет. Но как перейти от слов к делу ? Рассмотрим систему водоснабжения (или теплоснабжения) поэлементно: насос – трубопровод – арматура. При этом нужно иметь в виду, что действия, о которых далее пойдет речь, должны быть заложены также и в проектной документации на каждый конкретный объект. А это означает, что к таким действиям должны быть готовы и заказчики, и проектировщики, и, конечно же, эксплуатационники. А вот эта задача — не из легких, потому что воспитанное предыдущими десятилетиями отношение к коммунальным системам, которые всегда снабжались «по остаточному принципу», переломить сиюминутно невозможно. Так как в то время, пока мы осваивали космос и решали другие грандиозные задачи, наши оппоненты на Западе усиленно развивали водопровод и канализацию. При этом также приучали население экономить и бережно обращаться с водой, со всеми вытекающими из этого последствиями. Но, все же, какими должны быть действия в подобной ситуации? Абстрагируемся и представим себе, что в период традиционного «профилактического» летнего отключения для ремонта квартальной системы теплоснабжения вместо стальных распределительных труб положили пластмассовые (полипропиленовые) трубы, установили запорную арматуру со сроком службы не менее 30 лет (для горячей воды!), да еще старый насос в теплоцентре заменили на более экономичный и менее энергоемкий, иностранного производства. Результаты такого ремонта покажем на конкретном примере также поэлементно. По техническим характеристикам новый насос в теплоцентре будет аналогичен старому, но будет потреблять на 30% меньше электроэнергии за счет своего технического совершенства, т. е. суточные затраты электроэнергии на перекачку воды насосом также будут на 30% меньше. Таким образом, если насос потреблял 280 кВт.ч, то новый при прочих равных условиях будет расходовать 196 кВт.ч электроэне6ргии. При стоимости1 кВт.ч 3,86 руб. в сутки будет сэкономлено ~ 7 800 руб. А за год,соответственно, 2 840 000 руб. «живых» денег, которые оплачивает потребитель таких услуг, т. е. мы с вами. При средней стоимости старого насоса 95 000 руб., новый (импортный) будет стоить 123 500 руб., т. е. его стоимость на 30% выше стоимости старого насоса по вполне понятным причинам (таможня, налоги и т. п.). За счет полученной экономии при эксплуатации стоимость нового иностранного насоса будет покрыта через полмесяца. Таким образом, через 16 суток потребитель услуг (т. е. мы с вами) и, естественно, эксплуатационники будут получать «чистый доход»… Теперь — трубопровод Старый – стальной – имел диаметр 100 мм и длину, например, 300 п.м. Соответственно, новый – полипропиленовый – диаметр 125 мм (по наружному диаметру!) и длину также 300 п.м. Стоимость замены 300 п.м стального трубопровода на полипропиленовый по действующим нормативным расценкам для Санкт-Петербурга составляет 1 560 000 руб. (из расчета 1 п.м – 5 200 руб.). При этом некоторые читатели скажут: «Зачем нужно было менять одну трубу на другую?» Поясним. Дело в том, что технические характеристики новой полипропиленовой трубы существенно отличаются от старой – стальной. Так, новая труба, как показывает практика длительной эксплуатации, никогда не будет покрываться внутренними отложениями и продуктами коррозии, а, следовательно, ее гидравлические характеристики будут несравненно выше, чем те же характеристики для стальных труб, бывших в эксплуатации. Другими словами, по такой трубе можно будет за одно и то же время прокачать больше воды (подать тепла), чем по старой – стальной. При этом нужно понимать, что насос (импортный !) также будет потреблять меньше электроэнергии за счет снижения гидравлических сопротивлений трубопровода. Более детальный расчет приводить не будем, но условимся, что суммарный эффект при эксплуатации нового — полипропиленового трубопровода — составит ~50% от суммы затрат, идущих на замену старого — стального трубопровода (ликвидация свищей, замена отдельных участков, изоляция, замена задвижек и т. п.). Приняв, что старый стальной трубопровод распределительной системы теплоснабжения придется заменить на новый один раз в пять лет, получим, что на участке теплотрассы длиной 300 п.м при замене стальных труб на полипропиленовые будет сэкономлено в год 156 тыс. руб. (780 тыс. руб. : 5 = 156 тыс. руб.). В нашем случае это 780 тыс.: 5 = 156 тыс. руб. в год. Наконец — арматура Старые, чугунные задвижки диаметром 100 мм заменили на новые — чугунные, но с прорезиненым клином и прокладками из EPDM (сополимер этилена и пропилена) для горячей воды. Стоимость новой задвижки на 20% больше стоимости старой. Если на 300 п.м теплотрассы принять 10 новых (импортных) задвижек (в теплоцентре и на отводах к другим зданиям) одного и того же диаметра – 100 мм (для простоты расчетов), то при стоимости одной отечественной задвижки диаметром 100 мм – 5000 руб., стоимость 10 новых составит 60 000 руб., т. е. на 20% больше. При эксплуатации старого (стального) трубопровода приходилось примерно один раз в три-пять лет менять задвижки на новые, т. е. за 30 лет гарантии на импортные задвижки с прорезиненным клином (для горячей воды!) отечественные пришлось бы заменить по 6—10 раз. Можно убедительно сказать, что импортные задвижки с прорезиненным клином за 30 лет однозначно менять 6—10 раз не придется, а опыт их эксплуатации в наших условиях вполне удовлетворительный. Таким образом, если принять, что стоимость замены одной задвижки диаметром 100 мм (включая ее стоимость) составляет 7 000 руб., то затраты на замену 10 задвижек будут равноценны замене (6—10 раз) от 60 до 100 задвижек, что составит от 420 000 до 700 000 руб. или в среднем 18500 руб. в год на замену одной задвижки. Сравнение затрат на замену отечественных задвижек на импортные показывает, что за 30 лет их гарантийной работы будет сэкономлено 555 000 руб. Таким образом, в итоге имеем: только на одном участке теплотрассы длиной 300 п.м с одним насосом и 10 задвижками в случае комплексной (!) замены на менее энергоемкий и более экономичный насос, стальных труб на полипропиленовые и задвижек с гарантийным сроком службы 30 лет в год можно сэкономить 3015 500 руб. (2 840 000 + 156 000 + 18 500). �звестно также, что в стране эксплуатируется 366 тыс. км тепловых сетей. � если представить, что только 10% этих сетей (?) требуют незамедлительного вмешательства, то получится, что 36 600 км тепловых сетей диаметром 100 мм (условно!) можно заменить на полипропиленовые трубы диаметром 125 мм. Тогда, как показано выше, только на замене тепловых сетей (даже без учета насосов и арматуры) можно получить годовой эффект, равный 19 млрд. 013 млн. руб. или примерно 594 млн. 156 тыс. долларов США. Таким образом, исповедуя новый взгляд на старую проблему… ЖКХ, государство могло бы решительно продвинуть вперед реформу ЖКХ.