«Новая Скандинавия» — грандиозный проект тысячелетия

Территория комплекса составляет 19,8 га — такая площадь дала строительству название: «город в горде». Жилой комплекс рассчитан на 1,5 тыс жителей. Общая жилая площадь составит 70 тыс. кв. м. Начатое строительство планируется завершить в 2006 году. По словам В. Гутовского, первого заместителя генерального директора компании «Петербургстрой Skanska», уже через два года будет сдана 1-ая очередь. Примечательно, что впервые в истории слушаний по строительным проектам, инвестор пригласил к участию в обсуждении жителей кварталов, прилегающих к строящемуся жилому комплексу. Открыл слушания А. �. Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петербурга, председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга. Рост объема работ в строительной области растет год от года, и в частности на рынке жилья. Как и во многих городах России, в Санкт-Петербурге строится много жилых зданий самого разного качества. Наряду с многоэтажным развитие малоэтажного строительства — перспективное направление. В последнее время наметилась устойчивая тенденция горожан приобретать жилье в экологически чистых районах. Поэтому не случайно основной темой обсуждения стала экологическая сторона строительства, а именно — сохранение гидротехнического режима Суздальских озер и окружающей территории. Проектирование комплекса осуществили специалисты «ЛенН��проекта» (руководитель проекта — Т. Л. Соколова). Было отмечено, что при принятии решения рассматривались различные схемы застройки, в том числе с высотными зданиями. Особенностью данного проекта явилось удачное решение градостроительной задачи: в центре жилого комплекса расположено общественное ядро, включающее социально значимые объекты: школы, детские сады, торговый и спортивные комплексы. Далее располагается 4-этажная жилая застройка, ближе к береговой линии — 3-этажные таун-хаузы с устройством внутренних дворов, и, наконец, 2-этажные коттеджи. В прибрежной полосе шириной 50—70 м, в границах зоны Суздальских озер, намечена организация зоны с зелеными насаждениями и площадками активного отдыха для жителей. Экологическая безопасность проживания населения на территории обеспечена отсутствием потенциальных источников загрязнения. Примечательно, что проектом предусмотрено ограничение передвижения автотранспорта по территории комплекса как для жителей, так и для гостей, а автостоянка расположится за его пределами.