«Канадский дом» с сибирским профилем

Основой конструкции «канадского дома» служит высокопрочный металлический каркас из стального оцинкованного профиля. В состав стеновых панелей, перегородок и перекрытий здания входит слой пенополистирола и минеральный утеплитель, обеспечивающие необходимую теплозащиту и звукоизоляцию. Стена «канадского дома» толщиной 30 см полностью удовлетворяет требованиям СНиП, тогда как кирпичная стена с аналогичными теплозащитными свойствами должна быть свыше 2 м. Гидроветроизоляционная мембрана и слой пароизоляции защищают элементы конструкции и утеплитель от сырости, обеспечивая главное условие долговечности дома. Обшивка панелей выполняется гипсоволоконным листом и цементно-стружечной плитой. Наружная отделка — по желанию заказчика: сайдинг, термоизоляционные панели, облицовочный кирпич и т. д. Конструктивная гибкость системы строительства позволяет легко приспосабливать ее к неограниченному количеству модулей и зданий различного назначения высотой до 4 этажей. «Канадскую» технологию строительства отличают сжатые сроки всех этапов производства комплектующих, высокая экономичность строительства и эксплуатации зданий. Это определяется как характеристиками ее отдельных элементов, так и универсальностью технологии в целом для различных районов и условий строительства. В частности, значительно снижены нагрузки на фундамент: стандартная панель размером 9 кв. м весит всего 500 кг. Конструкция каркасных панелей оптимальна для широкого диапазона климатических зон и геологических условий. Варьирование параметров утеплителей позволяет использовать одни и те же типы домов как в южных районах страны, так и на Крайнем Севере. Каркас дома может монтироваться в условиях вечной мерзлоты, в сейсмически опасных районах, в местностях с грунтами низкой несущей способности. Несомненно, особый интерес такие дома представляют для районов, где остро стоит вопрос снижения веса и объема привозных строительных материалов. Кроме того, сочетание капитальности и легкости панельных конструкций выступают решающими факторами при выборе технологии для надстройки и реконструкции существующих зданий, т. к. отпадает необходимость усиления фундамента. ООО «Канадский дом» было создано в Новосибирске три года назад. Сейчас это стабильно развивающееся предприятие c солидным производственным потенциалом и серьезными планами на будущее. �дея создания «Канадского дома» принадлежит генеральному директору предприятия Михаилу Вацлавовичу Барковскому, долгое время проработавшему в системе Минэнерго и на практике изучившему множество строительных технологий Германии, �спании, Турции, США, Канады. Опыт и технические идеи канадских строительных компаний оказались наиболее приемлемыми для развития в нашей стране. На основе технологии каркасно-панельного домостроения канадцы создали эффективную и экономичную систему возведения жилья, обеспечивающую рациональное использование всех видов ресурсов. Производственную базу ООО «Канадский дом» составляют четыре цеха. Цех металлопроката производит облегченные несущие конструкции различной номенклатуры из оцинкованного и черного металла, в т.ч. усилители для пластиковых конструкций, а также профилированный лист и металлочерепицу. Возможности металлопрокатного производства завода позволяют выпускать также конструктивные элементы для высотных зданий, возводимых по каркасной технологии. Цех производства и резки самозатухающего пенополистирола оборудован современнейшей технологической линией и позволяет выпускать до 7000 куб. м утеплителя в год. Цех деревообработки выпускает погонажные изделия различной конфигурации для внутренней и внешней отделки (до 8400 куб. м в год). �зготовление, комплектация и сборка модулей здания производится в сборочном цехе завода. Готовится к запуску цех нестандартных изделий. Все производственное оборудование завода укомплектовано и поставлено фирмами Канады, США, �талии и Англии. Производительность завода достигает 100—150 тыс. кв. м общей площади жилья в год при работе в одну смену и может быть легко увеличена за счет имеющихся производственных резервов. Наличие собственного производства обеспечивает стабильность и надежность в работе, существенно влияет на себестоимость возводимых компанией объектов. Стоимость 4-комнатного «канадского» дома с мансардой и гаражом общей площадью 180 кв. м приблизительно соответствует цене хорошей типовой квартиры. Стоимость «канадского» квадратного метра не превышает 7000 руб., куда входит стопроцентная комплектация проекта строительными материалами, включая наружную и внутреннюю отделку, сантехническое и электротехническое оборудование, оконные и дверные блоки из пластика фирмы «Новолит», производственного партнера «Канадского дома». Продукция «Канадского дома» прошла государственную сертификацию. Соответствие материалов требованиям СНиП и ГОСТ подтверждается сертификатами на каждый вид материала. Расчеты проектных нагрузок всех конструктивных элементов, требуемых теплотехнических характеристик выполняются проектно-конструкторским бюро завода на конкретные региональные условия. Кроме строительства по типовым проектам, «Канадский дом» предлагает индивидуальное проектирование по любому техническому заданию клиентов и в различных вариантах тепло- и электроснабжения. Все виды деятельности компании лицензированы. Монтажное подразделение компании монтирует свои объекты «под ключ», предлагает услуги по шеф-монтажу, обучению специалистов непосредственно на месте. Возможен вариант поставки заказчику комплекта строительных материалов с подробной технической инструкцией по сборке. Высокая степень заводского исполнения позволяет организовать монтаж объекта на месте бригадой из 12 человек без использования тяжелой грузоподъемной техники, устройства дорогостоящего фундамента и трудоемких «мокрых» процессов в минимальные сроки (60 кв. м в смену). Один готовый дом, в зависимости от его площади, собирается из готовых элементов от трех до десяти дней. При этом не возникает необходимости в специальном обустройстве строительной площадки и создании складского хозяйства. Специалистами предприятия разработаны и освоены на практике несколько приоритетных направлений применения каркасно-панельной технологии. Прежде всего, это строительство зданий различного назначения: от торговых павильонов и АЗС до вахтовых и коттеджных поселков. География объектов «Канадского дома» распространяется на территории от Республики Коми и Казахстана до Камчатки и Крайнего Севера. Среди заказчиков компании — нефтяные компании «ЛУКойл» и «Юкос», «Газпром», алмазодобывающая компания «Алроса», корпорация «Самсунг». Специфика «канадской» технологии предполагает оказание «скорой строительной помощи». Такая работа специалистами компании хорошо освоена и организационно отработана. В 2001 г. предприятие выиграло тендер на участие в восстановлении разрушенного наводнением г. Ленска. Впечатляющий по качеству и скорости результат: 100 жилых трехкомнатных домов поставлено и смонтировано «под ключ» за 60 дней! Эти дома успешно прошли испытания якутскими морозами. Крупный проект для обеспечения вахтового проживания работников ЗАО «ЛУКойл-Транс» реализован в пос. Верхнеколвинске Усинского района (республика Коми) — общежитие на 200 человек с пристроенной столовой и прачечной. Оригинальные разработки конструкторов предприятия осуществлены в проектах по реконструкции существующих зданий и устройству скатных кровель. Это очень перспективное направление развития жилищного комплекса, не требующее прокладки дополнительных дорог, коммуникаций, создания инфраструктуры. Наиболее показателен проект надстройки (без усиления фундамента) здания административно-бытового комплекса ОАО «АвтоВАЗ», реализованный в Тольятти. На договорной стадии находятся несколько проектов по надстройке «пятиэтажек-хрущевок» в Томске и Красноярске. ООО «Канадский дом» активно налаживает контакты с заказчиками из других стран СНГ. В частности, по заказу корпорации «Казахмыс» самый популярный и отработанный проект — восьмикомнатный коттедж с мансардой «Адмирал плюс» — был адаптирован для постройки так называемой «социальной деревни». По заказу этой же корпорации в Караганде построен административно-бытовой комплекс со столовой. В III квартале 2002 г. предприятие поставило в Южно-Сахалинск 10 блок-контейнеров полной заводской готовности для вахтового общежития и столовой для ООО «Випстройсервис». Проект максимально мобилен для комплектации и транспортировки. Такой вариант бытового обустройства вахтовых комплексов оказался востребован, в настоящее время комплектуются еще несколько подобных заказов. Для ООО «Ханты-Мансийск Лес» сейчас готовится поставка двухэтажного трехподъездного жилого дома на 12 квартир общей площадью 690 кв. м. В Новосибирске компания строит автозаправочные станции, торговые павильоны; в стадии административного согласования находится программа по сносу ветхого и аварийного жилья, расположенного в центральной части города, и строительству социального жилья. Учредители, руководство и коллектив компании видят достижимые перспективы в развитии индивидуального жилищного строительства на территории Новосибирской обл. Компания не останавливается на достигнутом. Закончена перебазировка заводского оборудования и пусконаладочные работы на новой производственной площадке. Увеличение производственных площадей завода более чем в 2 раза, расширение номенклатуры выпускаемых изделий и предлагаемых услуг позволят предприятию уже в текущем году предложить своим постоянным и будущим заказчикам новые интересные проекты и формы сотрудничества. Своей целью коллектив «Канадского дома» видит дальнейшее совершенствование строительства зданий из каркасных панелей и на основе металлического каркаса, содействие в установлении новых стандартов эффективности производства и доступности жилья.