С�СТЕМЫ «�НТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО ЗДАН�Я» ДЛЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬ­НЫХ КОМПЛЕКСОВ

Продолжение. Начало см. в № 4, 2003, «СтройПРОФиль» С�СТЕМА ПОЖАРНОЙ С�ГНАЛ�ЗАЦ�� Общие подходы и принципы построения систем пожарной безопасности подробно рассмотрены в № 3, 2002 («СтройПРОФ�ль»). Концепция построения общей системы безопасности ТРК предусматривает прямое взаимодействие между системами пожарной сигнализации (СПС), пожаротушения и жизнеобеспечения. СПС ТРК может быть реализована на базе пожарных панелей различных торговых марок (FP2000, «Радуга-2А», ESA8 и других). Во всех современных КТСБ система пожарной сигнализации интегрирована с другими системами безопасности. Система пожарной сигнализации ТРК должна иметь следующие характеристики: • простые процедуры инсталляции и конфигурирования; • максимальную «открытость» для программирования и конфигурирования, что позволяет адаптировать ее к особенностям конкретного объекта; • высокую степень надежности; • класс защиты IP54 панелей; • ничтожно малую вероятность ложных срабатываний; • возможность установок уровней чувствительности и порогов срабатывания в зависимости от времени суток и дней с автоматическим выставлением уровней предварительного срабатывания («предтревоги») и т. д.; • оборудование должно быть пригодно для построения многопанельной системы по принципу распределенной сети; • резерв адресного поля (не менее 15% от используемого объема адресов). Весь объект может быть разбит на пожарные зоны. Все зоны имеют наименование и обеспечены светодиодной индикацией («пожар» — «неисправность») на табло пожарной панели. Система позволяет организовать несколько сотен зон, из которых десятки могут иметь дополнительную индикацию на панели. Пожарная панель всегда располагается в помещении пожарного поста (центрального поста охраны № 1), где организовано круглосуточное дежурство. Требования к характеристикам этого помещения изложены в НПБ 88-2001. СПС контролирует пожарное состояние ТРК с точностью до помещения (зоны). При возникновении возгорания включаются звуковой и световой сигналы. На дисплее панели появляется сообщение с указанием номера (наименования) помещения, где произошло возгорание. Кроме того, на дисплее панели отображается информация о каждом тревожном или неисправном элементе зоны. Это позволяет точно определить местонахождение тревожного (неисправного) элемента. Графическая информация о пожаре выводится на монитор рабочего места оператора с отображением плана этажа и места возгорания. Линии связи контролируются на обрыв и короткое замыкание (КЗ). Для исключения выхода из строя всей линии связи при КЗ используются модули изоляции КЗ. Неисправный участок между модулями исключается из контроля, а остальные части линии нормально функционируют. При этом на дисплее пожарной панели отображается информация о перегрузке линии связи и об адресах извещателей, исключенных из контроля. Панель питается от сетевого напряжения 220 В, имеет встроенный блок резервного питания, снабженный аккумуляторными батареями. Для питания световых и звуковых оповещателей используются «этажные» блоки (с резервным питанием от аккумуляторных батарей). Для обозначения эвакуационных выходов применяются световые индикаторы-табло «Выход». Емкость аккумуляторных батарей должна обеспечивать выполнение требований НПБ 88-2001 (п. 14) по длительности работы оборудования СПС (в течение 24 часов в дежурном режиме и в режиме «Тревога» не менее 3 часов). Для передачи сигналов на пульт городской пожарной части могут использоваться специальные устройства, способные в автоматическом режиме дозваниваться по 3 номерам и передавать речевые сообщения. При поступлении сигнала «Пожар» СПС формирует внешние управляющие сигналы, которые обеспечивают выполнение обязательных действий в «тревожной» зоне: • отключение вентиляции и электроснабжения; • включение аварийного и эвакуационного освещения; • включение речевого оповещения с информацией для «тревожной» зоны; • вывод из зоны лифтов и разблокировку выходов на эвакопутях; • включение систем пожаротушения и дымоудаления. Важно отметить, что одновременное включение в защищаемых помещениях систем автоматического пожаротушения (газовых, порошковых и аэрозольных) и дымозащиты не допускается (см. п. 13.6 НПБ 88-2001). Конфигурация системы пожарной сигнализации ТРК должна обеспечивать высокую надежность и удобство управления в сочетании с экономичностью. Снижение стоимости достигается за счет установки адресно-аналоговых извещателей только в сравнительно небольших помещениях. Для защиты помещений с большой площадью используются шлейфы (из более дешевых неадресных извещателей), которые подключаются к линии через адресный модуль контроля боковых шлейфов. К ВОПРОСУ О СТО�МОСТ� СПС Рассмотрим 3 возможных подхода к построению СПС (с точки зрения стоимости). «Дорогой» вариант (адресно-аналоговая система пожарной сигнализации): • диагностируемая система; • наиболее эффективная система обнаружения возгорания на ранних стадиях; • во всех помещениях (кроме коридоров) устанавливаются адресно-аналоговые пожарные извещатели; • все адресно-аналоговые извещатели диагностируются (с периодом несколько секунд), что гарантирует надежное обнаружение возгорания и исключение ложных срабатываний системы (особенно важно для объекта с установленной автоматической системой пожаротушения, управляемой от СПС); • обслуживание системы значительно облегчается (и удешевляется). «Средний по цене» вариант («адресуемая» система пожарной сигнализации): • не диагностируемая система; • во всех помещениях устанавливаются отечественные дымовые пороговые извещатели, которые подключаются к системе через адресные модули; • сохраняется «адресность» системы: обнаружение возгорания осуществляется с точностью до помещения (адреса); • извещатели не диагностируются (вероятность обнаружения возгорания ниже, чем у адресно-аналоговых извещателей, не исключены ложные срабатывания системы); • снижение стоимости оборудования за счет снижения качества системы; • обслуживание системы существенно усложняется (и удорожается). «Дешевый» вариант («пороговая» сис-тема пожарной сигнализации): • не диагностируемая и неадресная система (устаревший тип оборудования); • снижение стоимости оборудования за счет существенного снижения качества системы; • управление автоматикой жизнеобеспечения объекта значительно усложняется; • обслуживание системы существенно усложняется (и удорожается). Заметим, что в зависимости от типов извещателей их количество, используемое для защиты одного и того же объекта, различно, поскольку в соответствии с НПБ пороговые извещатели в обязательном порядке устанавливаются парами, а адресно-аналоговые извещатели могут быть одиночными. Система пожарной сигнализации формирует сигнал, который включает систему речевого оповещения людей о пожаре. Модули управления оповещателями, установленные также в адресной линии в непосредственной близости от места установки оповещателей, обеспечивают оповещение о пожаре в конкретной зоне («позонное оповещение»). При этом при монтаже экономятся материалы и сокращается объем работ. С�СТЕМА РЕЧЕВОГО ОПОВЕЩЕН�Я О ПОЖАРЕ Средства оповещения о пожаре и других чрезвычайных ситуациях (СОП) должны обеспечивать выполнение требований НПБ 104-(95): формирование, передачу и акустическое воспроизведение в зонах оповещения речевых сообщений операторов (диспетчеров) с микрофонных консолей, а также речевых и других сообщений с магнитофона по команде оператора. СОП обеспечивает передачу специально разработанных текстов, содержащих информацию о направлениях движения в случае чрезвычайных обстоятельств, и внутреннюю трансляцию программ по выбору администрации ТРК. Система речевого оповещения ТРК может быть построена на высококачественном оборудовании Inter-M, TOA и других производителей. В состав СОП входит основное оборудование пожарного речевого оповещения и дополнительные блоки для музыкальной трансляции («деки», тюнеры, CD-плейеры, усилители). В последнее время для организации музыкальной трансляции часто используются комбинированные устройства, состоящие из AM/FM-тюнера, магнитофонной кассетной «деки» и имеющие несколько входов для подключения микрофонов и других источников сигнала. При построении СОП весь объект разбивается на зоны (направления) оповещения. Максимальное количество зон определяется возможностями используемого оборудования. Громкоговорители устанавливаются во всех помещениях, где могут находиться люди. Для управления СОП может быть организовано несколько постов (круглосуточный пост охраны; пост оператора, осуществляющего управление музыкальным фоном и передачей рекламно-информационных сообщений; кабинет администратора). Формирование сигналов управления для системы оповещения осуществляет СПС. Для связи заданной зоны оповещения с системой пожарной сигнализации используются модули ввода/вывода, которые управляют включением заданной зоны оповещения с помощью аварийного переключателя. Управление работой блоков СОП осуществляется с матричного коммутатора. Сигнал оповещения может передаваться в автоматическом режиме (при срабатывании аварийных реле СПС) и вручную (нажатием кнопок выбора зон оповещения на передней панели аварийного переключателя). Установка источника сигнала для фоновой трансляции производится вручную с предварительного усилителя. В качестве источника сигнала оповещения о пожаре может использоваться магнитофонная «дека», имеющая функцию автоматического включения, или микрофон, подключенный к аварийной панели. При сигнале «Пожар» трансляция музыкальных передач автоматически прекращается и подключается магнитофон «тревожных» сообщений. В систему автоматического оповещения вместо магнитофона сообщений может быть введен цифровой модуль сообщений, который позволяет синтезировать до тысячи речевых сообщений любой длительности. Сигнал оповещения можно также передавать с выносных микрофонных пультов в любую из зон или во все зоны одновременно. Управление эвакуацией осуществляется передачей специально разработанных текстов, включением световых указателей направления эвакуации, дистанционным открыванием дверей дополнительных эвакуационных выходов и т. д. Для включения эвакуационного освещения и световых указателей направлений используются модули управления устройствами звукового и светового оповещения, входящие в состав СПС. При этом цепи освещения контролируются на обрыв и короткое замыкание. Для отключения силовых цепей и связи заданной зоны оповещения с системой пожарной сигнализации используются модули управления входами/выходами. Выходные сухие контакты этих модулей управляют включением заданной зоны оповещения с помощью аварийного переключателя. В нерабочее время СОП может быть переведена в дежурный режим, но при срабатывании извещателей СПС система оповещения автоматически включится. С�СТЕМА АВТОМАТ�ЧЕСКОГО ПОЖАРОТУШЕН�Я Установка системы автоматического пожаротушения (САПТ) предусмотрена для торговых залов и складских помещений ТРК, а также подземных автостоянок (гаражей). В том случае, когда площадь торговой зоны и складов составляет более 40% общей площади здания, САПТ должна охватывать все здание торгового комплекса, за исключением помещений с «мокрыми» процессами (санузлов, душевых и т. п.). Традиционно САПТ основных помещений строится на основе спринклерной или дренчерной систем пожаротушения. В современных условиях более эффективной является САПТ на основе автономных модульных установок пожаротушения тонкораспыленной водой (МУП ТРВ) с электрическим запуском. Огнетушащая эффективность этих установок почти в 200 раз выше, чем для водяных систем. Такие установки могут использоваться для тушения пожаров в отдельных помещениях и на всем объекте в целом. Для защиты специальных помещений с дорогостоящим оборудованием (АТС, серверным и т. п.), как правило, используются системы газового пожаротушения, наиболее дорогие (но и наиболее эффективные) из существующих САПТ. В современных системах газового пожаротушения концентрация огнетушащих веществ в 3—5 раз ниже ПДК, поэтому они могут применяться и в тех помещениях, в которых могут находиться люди. МУП ТРВ имеют следующие достоинства: • высокую огнетушащую эффективность (до 1,5 кг/кв. м); • автономность (не требуется внешнего резервуара воды большого объема); • химическая нейтральность по отношению к защищаемым материалам; • универсальность (не требуется электроснабжения 1 категории надежности); • не наносит ущерба оборудованию и материальным ценностям; • ТРВ «захватывает и осаждает» частицы дыма и вредные газы; • монтаж оборудования на объекте не требует проведения сварочных работ. Эти преимущества обеспечиваются применением воды с небольшими добавками в качестве огнетушащего материала и оригинальным способом распыления, при котором газожидкостная смесь подается к оросителям установки по одному трубопроводу, что существенно упрощает схему установки, ее монтаж и эксплуатацию. В качестве САПТ ТРК может быть использовано оборудование МУП ТРВ с централизованным хранением пускового запаса газа СО2 и электрозапуском. Система пожаротушения работает в следующих режимах: • автоматический запуск (при срабатывании двух пожарных извещателей); • дистанционный запуск (путем нажатия кнопки запуска); • ручной запуск (путем поворота рычага на пусковой газовой батарее). Для торговых комплексов наиболее эффективной является такая конфигурация САПТ, которая обеспечивает возможность пожаротушения по любому из этажей (направлений) или по всем этажам (направлениям) одновременно. Пусковой запас газа СО2 хранится в батареях, состоящих из нескольких стандартных газовых баллонов объемом до 100 л. Количество батарей берется из расчета одна батарея на этаж. Минимальная конфигурация САПТ, состоящая из одной батареи, обеспечит одновременное тушение пожара во всех помещениях только на одном этаже. В этом случае необходимы распределительные устройства (из расчета одно устройство на этаж), позволяющие выбрать требуемое направление (этаж) пожаротушения. Стоимость этого варианта меньше, но и возможности ограничены одним определенным этажом. При выборе САПТ не стоит забывать и о возможном ущербе, который может быть нанесен зданию и материальным ценностям при срабатывании системы. В случае применения системы пожаротушения тонкораспыленной водой ущерб минимален. С�СТЕМА СБОРА � ОБРАБОТК� �НФОРМАЦ�� Для эффективной работы таких крупных многофункциональных объектов (с большими потоками людей), как торгово-развлекательные комплексы, важнейшее значение имеет безаварийная и слаженная работа всего инженерного оборудования ТРК. Взаимодействие систем КСБЖ� осуществляется на аппаратно-программном уровне (по крайней мере, для систем КТСБ и отдельных систем других комплексов). Для управления системами и проведения мониторинга оборудования и сетей в составе КСБЖ� ТРК создаются два управляющих центра: АРМ оператора КТСБ и АРМ диспетчера ЦДП. ЦДП обеспечивает постоянный контроль состояния всего оборудования и управление системами жизнеобеспечения ТРК. АРМ оператора КТСБ входит в состав компьютерной системы сбора и обработки информации (ССО�), обеспечивающей взаимодействие (управление, контроль и синхронизацию работы) систем безопасности и передачу необходимых сигналов (о состоянии оборудования) в ЦДП. В состав ССО� входят аппаратно-программное обеспечение и сети (информационные магистрали данных и управления), связывающие центральные панели систем и локальные контроллеры с компьютером АРМа оператора КТСБ. Основой ССО� является программный пакет, позволяющий создать единое рабочее место для управления комплексом систем безопасности. ССО� позволяет максимально упростить управление КТСБ и свести до минимума вероятность ошибки персонала. Компьютеру передается вся рутинная работа, за персоналом остается только функция принятия решений. Компьютер ССО� может располагаться в выделенном помещении или в помещении охраны ТРК. Пакет программного обеспечения ССО� включает в себя широкий набор программных модулей (конфигурирования, управления, графического представления событий). Модуль управления в реальном времени осуществляет контроль событий и сигналов тревог, выдает оператору инструкции и «тревожные» сообщения. Процедура постановки на охрану и снятия с охраны помещений может выполняться через графические планы объекта. Функциональные возможности компьютеризированных рабочих мест операторов определяются установленным на конкретный компьютер набором программ и уровнями доступа пользователей-операторов. КОМПЛЕКС С�СТЕМ Ж�ЗНЕОБЕСПЕЧЕН�Я Комплекс систем жизнеобеспечения (КСЖ) ТРК предназначен для создания оптимальных условий работы персонала и обеспечения комфортного пребывания посетителей в зданиях торгово-развлекательного комплекса. Современный КСЖ должен быть спроектирован с учетом энергосберегающих технологий и удобства обслуживания и эксплуатации оборудования. О назначении и структуре систем жизнеобес-печения подробно уже говорилось. В этой статье ограничимся лишь перечислением основных систем жизнеобеспечения, присущих ТРК. В состав КСЖ ТРК входят следующие основные системы: • водоснабжения и водоподготовки; • канализации и утилизации отходов; • отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (приточные и вытяжные системы вентиляции, система кондиционеров-доводчиков); • управления микроклиматом (контролирует параметры воздуха и управляет работой базовых инженерных систем ОВК); • электроснабжения и освещения (обеспечивает освещение и электропитание установленных параметров); • мониторинга и управления электроснабжением и освещением; • автоматизированного учета энергоносителей (обеспечивает суммарный учет расхода воды, тепла и электроэнергии на входе здания, отдельный учет по зонам (арендаторам) и передачу данных учета в ЦДП); • эскалаторы и лифты (обзорные, пассажирские, грузовые); • автоматические двери и воздушно-тепловые завесы; • антиобледенительные системы (тротуаров, крыши, козырьков) и другие. Технические решения построения комплекса систем жизнеобеспечения ТРК должны обес-печивать взаимодействие с системами безопасности (и прежде всего безусловное выполнение исходящих от СПС команд управления автоматикой жизнеобеспечения). Взаимодействие же систем жизнеобеспечения между собой, самоконтроль своих сетей и оборудования обеспечивает экономичность работы всего КСЖ и энергосбережение. С�СТЕМА Д�СПЕТЧЕР�ЗАЦ�� Система диспетчеризации инженерного оборудования ТРК выполняет функции центральной станции мониторинга и управления. Она строится на основе интегрированного программно-аппаратного комплекса, позволяющего реализовать единую систему удаленного мониторинга всего оборудования КСБЖ�, а также управление комплексом систем жизнеобеспечения ТРК. На АРМе диспетчера ЦДП собираются сигналы, информирующие его о состоянии всех систем («норма», «неисправность»), и осуществляется управление оборудованием систем жизнеобеспечения. Для управления используется единый графический интерфейс, и на рабочее место может быть выведен любой требуемый объем информации. Единая система диспетчеризации позволяет своевременно устранять неисправности и обеспечивает гибкость и эффективность эксплуатации оборудования. При этом только за счет сокращения холостой работы срок службы инженерного оборудования ТРК значительно увеличивается. КОМПЛЕКС С�СТЕМ �НФОРМАТ�ЗАЦ�� Здание современного торгового комплекса насыщено множеством сигнальных и информационных кабельных сетей. �нформационная сеть ТРК охватывает телефонию и компьютерную сеть, радиовещание и телевидение, конференц-системы с синхропереводом (при наличии конференц-залов), системы звуко-усиления и видеопоказа (при наличии ресторана и развлекательных зон). Кабельные сети являются тем «базисом», на котором строятся все основные инженерные системы торгового комплекса. Правильная организация сети определяет надежность функционирования всех служб предприятия торговли и досуга. Базой комплекса систем информатизации (КС�) является структурированная кабельная система (СКС), предназначенная для организации физического уровня системы передачи информации в локальных вычислительных и телекоммуникационных сетях. СКС обеспечивает информационное объединение систем �З. В состав КС� ТРК входят системы радиотрансляции, передачи данных и информирования персонала и посетителей (локальная вычислительная сеть, система телефонной связи, средства оперативной радиосвязи персонала). Кроме того, в состав КС� могут входить система единого времени (электрочасофикации), система проведения конференций с синхропереводом, другие специальные системы для проведения мероприятий делового и развлекательного характера (системы для видеопоказа и презентаций, многоканальные звуковые системы, системы специального освещения и т. д.). С�СТЕМА РАД�ОТРАНСЛЯЦ�� Система радиотрансляции торгового центра, как правило, совмещена с системой оповещения и предназначена для фоновой трансляции (музыкального и речевого сопровождения). Эта система может содержать отдельные подсистемы трансляции для баров, кафе, ресторанов, конференц-залов. В крупных магазинах, супермаркетах, торгово-развлекательных комплексах системе радиотрансляции отводится важная роль в создании благоприятного для посетителей музыкального фона. В современных торговых комплексах подбором композиций фоновой музыки занимаются специалисты, знакомые с психологическими технологиями. Они учитывают особенности основных групп покупателей и ориентируются на время, когда ТРК посещают преимущественно те или иные группы (утром — пенсионеры, днем — домохозяйки, вечером — деловые люди). Соответственно этому осуществляется подбор музыкального сопровождения покупки. Музыкальный фон, соответствующий жизненному ритму человека, стимулирует его делать покупки энергичнее и непринужденнее. Многое в этой процедуре «музыкальной терапии» зависит от качества используемого звукового оборудования, поэтому в системах оповещения и радиотрансляции ТРК используются высококачественные акустические системы. С�СТЕМА ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗ� Для организации системы телефонной связи (СТС) в ТРК используются цифровые системы автоматической коммутации, имеющие следующие характеристики: • неограниченное число одновременных соединений (не блокируемые АТС); • без принудительной вентиляции и охлаждения; • интегрированные с системой микросотовой радиотелефонной связи DECT-стандарта; • большие емкости станции; • возможность разнесенного размещения кабинетов (основных блоков); • надежность и возможность наращивания (гибкую архитектуру); • широкий набор функций. Учрежденческо-производственная АТС (УПАТС), которой оснащается ТРК, должна быть полностью адаптирована к телефонным сетям общего пользования (ТфОП) и иметь сертификат соответствия Госкомитета РФ по связи и информатизации. В состав СТС ТРК входят базовый комплект коммутационного оборудования с программным обеспечением, комплект оборудования для подключения к ТфОП, дополнительное оборудование: • комплект учрежденческой автоматической телефонной станции; • батарея резервного питания (блок аккумуляторных батарей); • кроссовое оборудование; • абонентское оборудование (телефоны). Большинство современных УПАТС имеют модульную конструкцию, позволяющую осуществлять поэтапное наращивание системы. Аккумуляторные батареи резервного питания обеспечивают минимум 30 минут автономной работы. В качестве абонентских терминалов можно использовать любые стандартные аналоговые телефоны с набором номера частотным или импульсным способом (а также факс, автоответчик, модем) и специализированные цифровые терминалы. СРЕДСТВА ОПЕРАТ�ВНОЙ РАД�ОСВЯЗ� Для обеспечения сотрудников различных служб ТРК (прежде всего службы безопасности) средствами оперативной радиосвязи может быть использована система микросотовой связи DECT-стандарта, подключаемая к базовому кабинету УПАТС. Точное количество базовых станций для нормального функционирования системы микросотовой радиосвязи определяется путем проведения специальных измерений на территории торгово-развлекательного комплекса. ЗАКЛЮЧЕН�Е Принципиальные решения, закладываемые в конфигурацию комплекса инженерных систем ТРК (стандарт «открытых систем»), обеспечивают возможность его наращивания путем расширения аппаратной и программной частей без нарушения работоспособности смонтированной части комплекса. Рассмотренный состав систем комплексов безопасности, жизнеобеспечения и информатизации ТРК является одним из возможных базовых вариантов построения инженерного оснащения ТРК. Упоминаемые в статье виды оборудования приведены лишь в качестве иллюстрации и не исчерпывают перечень современного оборудования, на основе которого могут быть созданы КСБЖ� ТРК. Комплексы систем ТРК могут быть сформированы на основе широкого спектра отечественного и импортного оборудования.