МОЖНО Л� НАУЧ�ТЬ КРОВЛЮ ДЫШАТЬ?

Кровельщики хорошо знают, что пос­ле того, как они «победили» про­теч­ки (вода сна­ру­жи), они начинают бо­роть­ся со взду­ти­я­ми на кровле, т. е. во­дой, ос­тав­шей­ся внут­ри: в ос­но­ва­нии кровли, в мок­ром утеп­ли­те­ле и ста­ром кро­вельном ков­ре. В та­ких ус­ло­ви­ях не при­хо­дит­ся го­во­рить об эф­фек­тив­ной теп­ло­изо­ля­ции, по­сколь­ку утеп­ли­тель влажный и не обес­пе­чи­ва­ет не­об­хо­ди­мо­го теп­ло­соп­ро­тив­ле­ния кров­ли. Вздутия катастрофическим образом умень­ша­ют срок службы кровельного ков­ра. Через образующиеся в пузыре раз­ры­вы под него поступает вода и окон­ча­тель­но при­во­дит кров­лю в не­год­ность. Влаж­ный утеп­ли­тель и ос­но­ва­ние кров­ли не­из­беж­но раз­ру­ша­ют­ся. К сожалению, не всегда есть средства и время, чтобы полностью снять старую кров­лю. Относительно короткий кро­вельный се­зон и высокая стоимость ре­мон­та с пол­ной за­ме­ной кровельного ков­ра и утеп­ли­те­ля за­с­тав­ля­ют многих заказчиков зак­ры­вать гла­за на недолгий срок службы от­ре­мон­ти­ро­ван­но­го покрытия. Острота проблемы заставила многих, в первую очередь – подрядчиков, искать пути решения этой проблемы. В 1996 г. в Мос­к­ве был опробован раз­ра­бо­тан­ный АНО «Спец­теп­ло­хим­за­щи­та» ме­тод по­эле­мен­т­но­го ре­мон­та кровель. Суть ме­то­да со­сто­ит в том, что в ре­зуль­та­те об­сле­до­ва­ния кон­к­рет­ной кров­ли при­ни­ма­ет­ся ре­ше­ние о по­этап­ном ре­мон­те эле­мен­тов кровли, т. е. ремонт делится на нео­тлож­ный, сроч­ный и ре­ко­мен­ду­е­мый. Од­на­ко метод в силу ряда при­чин не по­лу­чил ши­ро­ко­го рас­про­с­т­ра­не­ния. Конечно же, количество влаги в раз­ных эле­мен­тах те­ку­щей кров­ли нео­ди­на­ко­во. Ее наи­боль­шее количество со­дер­жит­ся не­пос­ред­ствен­но в местах про­те­чек (ен­до­ва, во­рон­ки, примыкания). Однако если про­фи­лак­ти­чес­кий ремонт не осу­ще­ств­лял­ся дли­тель­ное время, влага на­кап­ли­ва­ет­ся под всей поверхностью кро­вельно­го ков­ра. Воз­ни­ка­ет то, что не­ко­то­рые под­ряд­чи­ки на­зы­ва­ют «бо­ло­ти­на». Это слово до­с­та­точ­но точ­но опи­сы­ва­ет кровлю, ко­то­рая бук­валь­но «гуляет» под ногами. Зак­ры­вать ее од­ним слоем на­плав­ля­е­мо­го би­тум­но­го ма­те­ри­а­ла или ру­бе­ро­и­дом – значит попросту вы­ки­ды­вать деньги. Очевидным является техническое ре­ше­ние, при котором кровля накрывается кро­вельным ковром, имеющим каналы для от­во­да водяных паров. При этом за счет ес­те­ствен­ной вентиляции умень­ша­ет­ся влаж­ность ста­ро­го кровельного ков­ра, утеп­ли­те­ля, ос­но­ва­ния кровли. Лик­ви­ди­ру­ет­ся опас­ность воз­ник­но­ве­ния взду­тий, умень­ша­ю­щих срок эк­с­п­лу­а­та­ции новой кров­ли. Это решение требует при­ме­не­ния спе­ци­аль­ных кровельных ма­те­ри­а­лов. Еще в Со­вет­с­ком Союзе выпускался пер­фо­ри­ро­ван­ный рубероид, т.е. в го­то­вом ру­бе­ро­и­де де­ла­лись отверстия. При ук­лад­ке кро­вельно­го ковра на пер­фо­ри­ро­ван­ный ру­бе­ро­ид при­клей­ка к ос­но­ва­нию про­ис­хо­ди­ла толь­ко в местах пер­фо­ра­ции. Под но­вым кро­вельным ков­ром об­ра­зо­вы­ва­лась си­с­те­ма каналов для рас­пре­де­ле­ния во­дя­ных па­ров. Рас­про­с­т­ра­не­ния пер­фо­ри­ро­ван­ный ру­бе­ро­ид не по­лу­чил. Пионером массовых поставок пер­фо­ри­ро­ван­но­го материала в России в се­ре­ди­не 90-х годов ста­ла фран­цуз­с­кая ком­па­ния «Он­ду­лин». За­тем ма­те­ри­а­лы типа «пер­фор» на­чал вы­пус­кать за­вод «�зоф­лекс». В 2000 г. было на­ча­то про­из­вод­ство ма­те­ри­а­ла «Пет­роф­лекс Спот» ком­па­ни­ей «АК». Перфорированный материал ук­ла­ды­ва­ет­ся свободно. Он является раз­де­ли­те­лем меж­ду старой и новой кровлей. Сверху обыч­ным образом наплавляется кро­вельный ковер. Нужно понимать, что пер­фо­ри­ро­ван­ный ма­те­ри­ал не является ниж­ним слоем кро­вельно­го ковра, т.е. если по про­ек­ту кров­ля имеет два слоя ма­те­ри­а­ла, то «пер­фор» будет яв­лять­ся тре­ть­им, раз­де­ли­тель­ным слоем. Для отвода паров используются, как пра­ви­ло, флюгарки. Обычно флюгарка ус­та­нав­ли­ва­ет­ся из расчета 1 кв. см се­че­ния флю­гар­ки на 1 кв. м кровли, т. е. на 70—100 кв. м устанавливается 1 флю­гар­ка с пат­руб­ком ди­а­мет­ром 10 см. Стальные флюгарки, изготовленные из жести или даже стальной трубы (см. фото), на­мно­го прочнее, чем пла­с­ти­ко­вые. В ме­тал­ли­чес­ком патрубке зимой может об­ра­зо­вы­вать­ся некоторое ко­ли­че­ство льда. В пла­с­ти­ко­вых флюгарках об­ра­зо­ва­ние на­ле­ди не про­ис­хо­дит. Поэтому выбор типа флю­га­рок во многом за­ви­сит от того, на­сколь­ко спо­со­бен заказчик обес­пе­чить их бе­зо­пас­ность. Применение пер­фо­ри­ро­ван­ных ма­те­ри­а­лов на рос­сий­с­ких кровлях стало хо­ро­шей проверкой кон­цеп­ции «дышащей» кров­ли. На­чи­ная «ды­шать», кров­ля бы­с­т­ро, в те­че­ние 1—2 лет, из­бав­ля­ет­ся от из­бы­точ­ной вла­ги. Ста­рая кров­ля ста­но­вит­ся до­с­та­точ­но же­с­т­кой, прак­ти­чес­ки не об­ра­зу­ют­ся пу­зы­ри. Следующим шагом яви­лось создание ма­те­ри­а­лов с ча­с­тич­ной, по­ло­со­вой при­клей­кой. Ниж­няя сто­ро­на та­ко­го ма­те­ри­а­ла ус­т­ро­е­на так, что при на­плав­ле­нии при­клей­ка про­ис­хо­дит толь­ко по по­ло­сам вя­жу­ще­го. Такой ма­те­ри­ал де­шев­ле, чем пара «пер­фор» + кро­вельный ма­те­ри­ал. Впер­вые в Рос­сии би­тум­ный на­плав­ля­е­мый ма­те­ри­ал «Стек­ло­маст ППС» с по­ло­со­вой при­клей­кой был вы­пу­щен на за­во­де «По­ли­мер­к­ров­ля» (г. До­ро­го­буш Смо­лен­с­кой обл.). Летом 2002 г. ком­па­ния «Тех­но­Н�­КОЛЬ» на­ча­ла про­из­вод­ство СБС-мо­ди­фи­ци­ро­ван­ных би­тум­но-по­ли­мер­ных ма­те­ри­а­лов для из­го­тов­ле­ния «ды­ша­щей» кров­ли. Ма­те­ри­а­лы вы­пус­ка­ют­ся под мар­ка­ми «Тех­но­э­ласт Вент» и «Униф­лекс Вент» и яв­ля­ют­ся мо­ди­фи­ка­ци­я­ми од­но­имен­ных ма­рок ма­те­ри­а­лов. «Техноэласт Вент» (ЭКВ 6,0) и «Униф­лекс Вент» (ЭКВ 5,5) пред­наз­на­че­ны для ре­мон­та кро­вель в один слой. «Униф­лекс Вент» (ЭМВ 4,0) ис­поль­зу­ет­ся в ка­че­стве ниж­не­го слоя двух­слой­но­го «ды­ша­ще­го» кро­вельно­го ков­ра. Оба типа кро­вельно­го ков­ра (с ис­поль­зо­ва­ни­ем ма­те­ри­а­лов «пер­фор» и «вент») обес­пе­чи­ва­ют эф­фек­тив­ное рас­пре­де­ле­ние во­дя­ных па­ров под кро­вельным ков­ром и их от­вод че­рез флю­гар­ки. Од­на­ко то, что хо­ро­шо в те­о­рии, мо­жет не ра­бо­тать на прак­ти­ке. В про­цес­се под­го­тов­ки ста­тьи мы об­ра­ти­лись к на­шим парт­не­рам за ком­мен­та­ри­я­ми. Алексей Пет­ро­вич БАСКАКОВ, директор ООО «Высотаремстрой» (г. Волгоград), рас­ска­зал о ре­мон­те кров­ли офис­но­го зда­ния в Вол­гог­ра­де. «Совмещенная кровля име­ла сле­ду­ю­щие про­бле­мы: • многослойное, мно­го­лет­нее по­кры­тие (пи­рог из раз­ных ма­те­ри­а­лов), • локальные протечки, • многочисленные взду­тия, • недостаточная ра­зук­лон­ка, • разрушение плос­ко­стей при­мы­ка­ний, • неправильная орга­ни­за­ция си­с­те­мы внут­рен­не­го во­до­сто­ка. Заказчику было пред­ло­же­но полное сня­тие кро­вельно­го ков­ра, ремонт стяж­ки, за­ме­на кар­низ­ных свесов, пе­ре­клад­ка кар­низ­ных плит, ош­ту­ка­ту­ри­ва­ние мест при­мы­ка­ния, орга­ни­за­ция во­до­сто­ка. Для ус­т­рой­ства кро­вельно­го ков­ра были пред­ло­же­ны сле­ду­ю­щие ма­те­ри­а­лы: • «Линокром» в 2 слоя, • «Унифлекс ЭПП» +ТКП, • «Унифлекс ЭПП»+«Техноэласт ЭКП», • «Спот» («Петрофлекс») + «Унифлекс ЭПП» + «Тех­но­э­ласт ЭКП», • «Унифлекс Вент» (ЭМВ 4,0) + «Тех­но­э­ласт ЭКП». После рас­смот­ре­ния всех ва­ри­ан­тов ос­та­но­ви­лись на пос­ле­днем — «Униф­лекс Вен­т­»­+­«­Тех­но­э­ласт ЭКП». Совмещенная кров­ля из­на­чаль­но под­ра­зу­ме­ва­ет об­ра­зо­ва­ние вла­ги в утеп­ли­те­ле, по­это­му нуж­но было за­ло­жить конструкцию, по­зво­ля­ю­щую вы­во­дить пары из-под ков­ра, по­это­му пер­вые три ва­ри­ан­та сразу от­па­ли. Ос­та­лось сде­лать вы­бор меж­ду «Пет­роф­лекс СПОТ» и «Униф­лекс Вент». Вы­бор был сде­лан в пользу «Униф­лекс Вент». При этом был ис­клю­чен лиш­ний слой ма­те­ри­а­ла, что уп­ро­с­ти­ло про­из­вод­ство ра­бот и, как след­ствие, уде­ше­ви­ло их». Сергей Ген­на­дь­е­вич ШМЫ­Р�Н (ди­рек­тор ООО «Стро­и­тель­ная ком­па­ния Теп­лов и Су­хов», г. Пермь) счи­та­ет при­ме­не­ние «ды­ша­щих» кро­вель оп­рав­дав­шим себя в пол­ной мере. «Мы укладываем кро­вельные ковры с пер­фо­ри­ро­ван­ны­ми ма­те­ри­а­ла­ми в те­че­ние не­сколь­ких лет. Ус­та­нав­ли­ва­ем проч­ные сталь­ные флю­гар­ки соб­ствен­но­го из­го­тов­ле­ния. В жар­кий лет­ний день мож­но уви­деть, как ка­па­ет об­ра­зу­ю­щий­ся в пат­руб­ке кон­ден­сат. Та­кие кров­ли уже сто­ят в Пер­ми по 2—3 года и на­хо­дят­ся в пре­крас­ном со­сто­я­нии. Ма­те­ри­а­лы с ча­с­тич­ной при­клей­кой еще не при­ме­ня­ли, но мы обя­за­тель­но про­ве­рим их в деле». Вот мнение о «ды­ша­щих» кровлях спе­ци­а­ли­с­тов фир­мы «РиЛ» (Санкт-Пе­тер­бург). «При ремонте кров­ли с пол­ным сня­ти­ем ста­ро­го кро­вельно­го ков­ра мы стал­ки­ва­ем­ся с вы­со­кой сто­имо­с­тью ра­бот. Дождливый кли­мат Санкт-Пе­тер­бур­га пред­по­ла­га­ет ве­ро­ят­ность обиль­ных про­те­чек при де­мон­та­же кро­вельно­го пи­ро­га, что осо­бен­но не­при­ят­но при ре­мон­те кро­вель жи­лых зда­ний. Специалисты на­шей фир­мы, об­ла­да­ю­щей боль­шим опы­том про­из­вод­ства кро­вельных ра­бот в раз­лич­ных се­зон­ных ус­ло­ви­ях, от­да­ют пред­поч­те­ние «ды­ша­щим» кров­лям. Мно­го­чис­лен­ные кров­ли, смон­ти­ро­ван­ные по­доб­ным об­ра­зом на­чи­ная с 1994 г. и ус­пеш­но эк­с­п­лу­а­ти­ру­е­мые по сей день, яв­ля­ют­ся ос­но­ва­ни­ем для уве­рен­но­с­ти в пра­виль­ном вы­бо­ре тех­но­ло­гии. Выпуск спе­ци­а­ли­с­та­ми ком­па­нии «Тех­но­Н�­КОЛЬ» но­во­го для России ма­те­ри­а­ла, по­зво­ля­ю­ще­го рас­ши­рить воз­мож­но­с­ти при ре­мон­те кро­вель, го­во­рит о бе­зус­лов­ной пер­с­пек­тив­но­с­ти «ды­ша­щих» кровель». Мы слышали и дру­гие по­ло­жи­тель­ные от­зы­вы о «ды­ша­щих» кров­лях. Это по­зво­ля­ет на­де­ять­ся, что с по­яв­ле­ни­ем до­с­туп­ных би­тум­но-по­ли­мер­ных ма­те­ри­а­лов для «ды­ша­щей» кров­ли у рос­сий­с­ких кро­вельщи­ков по­явят­ся но­вые воз­мож­но­с­ти для эф­фек­тив­но­го ре­мон­та кро­вель. Компания «Тех­но­Н�­КОЛЬ» бла­го­да­рит за пре­до­с­тав­лен­ные ма­те­ри­а­лы фир­мы: ООО «Вы­со­та­рем­ст­рой», г. Вол­гог­рад, ООО «Строительная компания «Теплов и Су­хов»», г. Пермь, ООО «РиЛ», Санкт-Пе­тер­бург.