САМЫМ СТАРЫМ ЗДАН�ЯМ — САМЫЕ НОВЫЕ РЕШЕН�Я

В 90-х гг. прошлого века началось масштабное проведение гидроизоляционных мероприятий в зданиях комплекса Русского музея в Санкт-Петербурге. Начало было положено в Строгановском дворце. Затем был черед Михайловского дворца. Потом пришла очередь Мраморного дворца. �, наконец, закончили �нженерным замком. Первоочередное внимание при выполнении гидроизоляции было уделено подвалам и заглубленным частям зданий. Прежде всего была проведена горизонтальная отсечка (один из элементов гидроизоляции) в этой части строений. �менно здесь кирпич контактирует с грунтом, происходит выделение солей, их набухание, капиллярный подсос с дальнейшим распространением влаги и солей вверх по стенам. В результате происходит разрушение конструкций, обесцвечивание декора. Сначала в качестве гидроизолирующих материалов достаточно широко применялись битумные мастики, срок службы которых 5–8 лет. Затем стали шире использовать материал, в основе которого гранулированная бентонитовая глина. Бентопанели (бентоматы) применялись как для проведения горизонтальной «отсечки», так и для выполнения вертикальной. В основном для гидроизоляции подвалов комплекса зданий Русского музея употреблялись итальянские и английские бентопанели. Они качественны, технологичны в работе, сокращают время проведения мероприятий. Кроме итальянских и английских гидроизолирующих материалов, у нас широко применялись немецкие. Конечно, были задействованы и отечественные материалы. Цена их в 2–3 раза ниже импортных, но, как правило, это сказывается и на качестве. Самое простое объяснение этой проблемы — практически прекращение массового производства гидроизолирующих материалов у нас в стране вплоть до 90-х гг. Так, еще 10 лет назад появившиеся сухие смеси для наших специалистов были чем-то вроде откровения. А ведь многие их преимущества вполне очевидны. Сейчас сухие смеси отечественных производителей присутствуют на рынке. Но относительно как этих смесей, так и всего ряда гидроизоляционных материалов отечественного производства у специалистов существует определенное мнение: у нас практически отсутствует контроль качества при их производстве. � это при том, что строительная химия, а особенно производство гидроизоляционных материалов, требуют строжайшего соблюдения технологий, жесткого контроля рецептуры. Чрезвычайно важны сроки и условия хранения уже произведенных материалов. Последнее требование диктует вынужденную необходимость применения двойной гидроизоляционной защиты при работе с отечественными материалами. Ведь сухие смеси, к примеру, имеют срок хранения 1–2 года. Но сколько они действительно пролежали на складе? Контроль за сроком хранения зачастую у нас отсутствует. К тому же, изучить гидрогеологическую обстановку места проведения гидроизоляционных мероприятий порой очень сложно. Полностью учесть все аспекты невозможно. Природно-климатические условия, например, влажный климат Петербурга с температурными перепадами, приводят к выводу, что часто необходима двойная, а то и тройная защита от влаги. Здесь недостаточно создание одного противофильтрационного барьера, даже при использовании самого передового гидроизоляционного материала. �менно такие гидроизоляционные материалы — самые новые, последнего поколения, самые качественные и надежные — используются при воссоздании зданий Русского музея. Такой же тщательный подход здесь и к выбору технологий. Выбор определяют и особенности материала, и конкретная ситуация, и дальнейшие условия эксплуатации. Важнейший момент при проведении гидроизоляции — проверка качества проделанных работ. К сожалению, ее можно провести лишь по завершении мероприятий. В самом процессе работ контроль качества практически невозможен. Но недавно появилось оборудование — так называемая «микроволновая сушилка». Сначала мы получали эти установки из Германии и Польши. Теперь работаем с подобным оборудованием отечественного производства. Принцип работы этой «сушилки» достаточно прост. Необходимую поверхность просушивают перед началом гидроизоляционных работ, снимают ряд показаний. Затем проводят гидроизоляцию, снова высушивают поверхность и опять снимают показания. Таким образом, «микроволновые сушилки» позволяют не только высушивать поверхность, но и оценивать степень поражения ее влагой. К тому же, это оборудование позволяет работать и зимой, при минимальной температуре до +5°C. Это очень важно, т. к. вся строительная химия, все полимерные составы подвержены замерзанию и не твердеют при низких температурах. Конечно, для осуществления всех этих действий нужно определенное время, впрочем, как и для проведения всего комплекса работ по гидроизоляции, которая требует особой тщательности и даже неторопливости. При устройстве гидроизоляции в Русском музее мы использовали немецкие «сушилки» MWTA 1.1 фирмы «MTB», польские — Т�М фирмы Plazmatronica, отечественные — «М-Муравей» фирмы «�нгредиент». Работами по гидроизоляции охвачены не только все здания Русского музея, но и фортификационные сооружения Михайловского замка. В первую очередь ведется восстановление в прежнем виде уникальной водной системы у стен замка и в прилегающих парковых зонах. Гидроизоляционные работы в комплексе зданий Русского музея проводятся �нженерным центром, специально созданным здесь. Его специалисты проводят обследования, разрабатывают проекты, дают рекомендации, занимаются экспертизой. Все это включает мероприятия по гидроизоляции подвалов, заглубленных частей зданий, межэтажных перекрытий, а также фортификационных сооружений, в первую очередь — каналов. Неоценимую помощь специалистам Русского музея по проведению гидроизоляции оказывает своими консультациями Восточно-Европейский Союз экспертов (секция «Дефекты и повреждения в строительстве»). В этом Союзе Россию представляют 40 специалистов из Москвы, 12 — из Санкт-Петербурга, остальные — немцы, болгары, венгры. Это научные сотрудники вузов, Н�� и практики фирм и компаний. �х мнение, как и мнение всех других высокопрофессиональных специалистов в области гидроизоляции, нам очень важно. Ведь проведение этого вида работ в зданиях, являющихся архитектурно-историческими памятниками, очень сложно, но вместе с тем и интересно. Опыт по проведению гидроизоляции, накопленный за десятилетия сотрудниками Русского музея, имеет неоценимое значение и в современном строительстве. В проведении гидроизоляционных мероприятий в современных и старинных зданиях есть много общих моментов, но существует и разница. Во всяком случае, интересны и полезны сравнения, проведение параллелей, выявление аналогий. Например, если рассмотреть геометрию строительных конструкций, то можно отметить, что общая особенность геометрии подавляющего большинства строительных конструкций состоит в преимущественном развитии поверхностей по сравнению с толщиной при последовательном и неуклонном сокращении объемов. По этой причине вода и влага в основном проникают в толщу конструкции преимущественно со стороны упомянутых развитых поверхностей и по дефектам сплошности объемов — трещинам, стыкам и швам. Вот здесь и должен проходить первый и основной фронт гидроизоляционной защиты. Кстати, в силу ряда причин достаточно надежной и долговечной может быть только такая гидроизоляция, которая формирует не один барьер для проникновения влаги, а два или три, дублирующих друг друга и работающих независимо. Возвращаясь к предыдущему, из особенностей геометрии строительных конструкций можно вывести основные требования для оценки качества материалов и технологий, применяемых для создания первого барьера гидроизоляционной защиты. В зависимости от текущего и прогнозируемого состояния конструкций и узлов, а также источников и интенсивности поступления воды и влаги, определяется оптимальная схема гидроизоляции, которая является фактически неделимым сочетанием материалов и технологий. Отсюда проистекает вывод, почему-то с трудом воспринимаемый даже специалистами, о том, что в принципе не может существовать идеального гидроизоляционного материала, пригодного для всех случаев, равно как и идеальной универсальной технологии гидроизоляции. Хотя, конечно, унификация материалов и технологий, создание типовых схем для типовых условий реально существуют в практике гидроизоляционных работ, но их дальнейшая разработка должна всячески приветствоваться. Типовые схемы гидроизоляции не следует путать с так называемыми системами совместимых материалах и технологиях, которые в принципе могут быть разработаны для совершенно разных, в том числе и уникальных схем гидроизоляции. В этой связи необходимо также отметить существенную разницу между новым строительством и эксплуатируемыми (историческими) зданиями и сооружениями с точки зрения их гидроизоляции. В новом строительстве, где легко доступны все поверхности и полости, выполнять гидроизоляцию значительно проще как с точки зрения материалов, так и технологий. Для этого простейшего случая можно попытаться сформулировать самые общие требования или представления об идеальных материалах и технологиях, с которыми затем можно будет сравнить свойства реальных материалов и технологий, чтобы в общих чертах оценить их качество. �так, идеальным мог бы считаться такой абсолютно водонепроницаемый материал, который обладал бы хорошей адгезией к основе (причем как влажной или мокрой, так и сухой), был бы сплошным, т. е. без швов и стыков, деформировался бы без разрывов вместе с основой и не ухудшал бы существенно своих характеристик с течением времени. Т. е. время старения гидроизоляции должно быть сравнимо с временем старения основных строительных материалов и сроками эксплуатации зданий и сооружений. �деальная технология гидроизоляции должна характеризоваться максимальным количеством технологических операций и ограниченным числом, а еще лучше — полным отсутствием специальных механизмов и инструментов, возможностью выполнения при разных температурно-влажностных условиях окружающей среды и в сжатые сроки. Но есть реально существующие современные гидроизоляционные материалы и технологии, не соответствующие этим требованиям. В целом мы еще очень далеки от идеального, даже с определенными оговорками. � это, повторяю, для сравнительно простых и ясных условий нового строительства. Если же говорить о ремонте и реконструкции эксплуатируемых зданий и сооружений, особенно исторических, то проблема оптимальной гидроизоляции здесь усложняется многократно: и вследствие затрудненного доступа, и из-за не до конца ясных, как правило, причин явных и скрытых дефектов и повреждений, и практически не фиксируемых условий эксплуатации (а главное, тех или иных отклонений от нормальных условий), и вследствие старения строительных материалов и конструкций. Последнее иногда приводит к существенным изменениям физико-химических характеристик. Кроме этого, дефекты гидроизоляции всегда в той или иной степени связаны с конструктивными недостатками зданий и сооружений. Вода благодаря своей текучести и высокой проникающей способности является фактически одним из лучших индикаторов состояния конструкции, ее «здоровья». Незначительные дефекты, не приводящие к возникновению аварийных ситуаций, должны устраняться при проведении плановых эксплуатационных и косметических ремонтов. Чтобы адекватно отслеживать состояние конструкции во времени, необходимо незамедлительно выявлять, устанавливать и фиксировать точные причины возникновения дефектов и повреждений. Для грамотной эксплуатации совершенно недостаточно просто ликвидировать протечки или избавиться от избыточного увлажнения. Должен быть точный диагноз их возникновения с точной привязкой к оценке состояния конструкции в целом. Поэтому любые работы по гидроизоляции эксплуатируемых зданий и сооружений должны предваряться работами по обследованию соответствующих строительных конструкций или их элементов. Правильная и объективная оценка состояния конструкций позволяет, среди прочего, выбрать оптимальный вариант гидроизоляции, т. е. материал и технологию, из огромного числа других, также подходящих, на первый взгляд, вариантов. Оптимальный вариант отличается от прочих альтернативных наилучшим соотношением эффективности и затрат. Выполненные работы по гидроизоляции, как правило, имеют побочный положительный эффект (улучшается текущее состояние конструкции), который также необходимо знать, оценивать и учитывать при дальнейшей эксплуатации. Приведем элементы зданий и сооружений, которые в наибольшей степени подвержены дефектам, требующим повышенного внимания к гидроизоляции: • мягкие кровли; • световые фонари (светопрозрачные конструкции); • балконы; • водосточные трубы; • трубопроводы (внутренние и наружные); • подвалы; • спецпомещения с повышенной влажностью (цеха, бассейны, бани, душевые, туалеты и пр.); • подземные и гидротехнические сооружения и конструкции (смот-ровые и транспортные галереи, подземные переходы и гаражи, дренажные штольни, канализационные коллекторы, очистные сооружения, насосные станции, водозаборы, технологические бассейны и пр.); • водоводы и водостоки. Каждое из этих сооружений отличается и типовыми, и индивидуальными особенностями среды, в которой они эксплуатируются, эксплуатационными нагрузками и наборами дефектов, которые возникли за весь период строительства и эксплуатации. Здесь следует упомянуть дефекты изысканий, дефекты проекта, дефекты строительства и дефекты эксплуатации, каждый из которых в силу своей субъективной и объективной природы не может быть хоть сколько-нибудь надежно спрогнозирован и учтен в общем виде при разработке концепции гидроизоляции. � здесь мы снова приходим к необходимости предварительного (а еще лучше регулярного) проведения подробных обследований состояния конструкций, их узлов и материалов. Основные разновидности применяемых в настоящее время гидроизоляционных материалов (по виду основного вяжущего компонента): • асфальтно-битумные; • цементные; • полимерные; • бентонитовые. Эти материалы используются в качестве гидроизоляции как в чистом виде, так и в виде смесей и добавок, как в виде готовых изделий, так и в виде полуфабрикатов, требующих дальнейшей переработки в рамках отдельных технологических циклов. По механизму действия и восприятия статических, динамических и гидравлических, постоянных и временных нагрузок они подразделяются на пленочные, проникающие (кристаллизующиеся, полимеризующиеся и твердеющие) и монолитные (сплошные и шовные). Основные технологии, применяющиеся при гидроизоляции: • обмазки и покрытия; • инъекции; • импрегнации и внутренние пропитки; • наплавления; • принудительное осушение; • дренирование (внутреннее и наружное); • управление климатом. Еще раз считаю необходимым подчеркнуть: каждый конкретный гидроизоляционный материал проявляет свои наилучшие качества и потенциальные возможности только в определенных условиях, которые задают рамки и особенности конкретных элементов известных технологий, и это неразрывное единство теоретически в комплексе призвано обеспечить более высокие показатели соотношения качество/цена по сравнению с уже известными конкурирующими системами. При этом, как всегда бывает в любом человеческом сообществе, возникают модные гидроизоляционные системы, применяются объективно недостаточно оправданные, но коммерчески выгодные корректировки свойств и технических характеристик.